Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 133

3784LV Terschuur

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 942.427
+2,8%
[ € 829.336 – € 1.055.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 925.422[ € 879.151 – € 971.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 959.744[ € 911.680 – € 1.007.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 133 in Terschuur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 942.427 (€ 6.411 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.149Sinds september +0,2%
+€ 25.46612 maanden +2,8%
€ -10.05812 mnd vs. NL -1,1%
Rijksweg 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 942.427 voor Rijksweg 133 in Terschuur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 133 in Terschuur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 959.744. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 942.427.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 133
€ 959.744[ € 911.680 – € 1.007.646 ]
Verkoper houdt over€ 947.937−€ 11.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 981.089+€ 21.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 959.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 947.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 133 in Terschuur heeft in een verwachte vraagprijs van € 925.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.295 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 133
Onder gem. in TerschuurBoven gem.
€ 925.422[ € 879.151 – € 971.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.295[ € 5.981 – € 6.610 ]
Gem. vraagprijs in Terschuur
€ 1.313.250[ € 739.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 133 adviseren wij in een bod van € 959.744, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 925.422 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 942.427+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 959.744+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.007.731+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 133 zal in bij een vraagprijs van € 925.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 133 in Terschuur bedragen € 4.750 per maand bij een woningwaarde van € 942.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.142.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.609
OZB€ 57
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.659.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 133

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 942.427
Verwachte verkoopprijs€ 959.744
Verwachte vraagprijs€ 925.422
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Terschuur→
PlaatsTerschuur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Terschuur besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.700 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Terschuur

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Terschuur op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,6 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoevelakenseweg 190, 3784WL Terschuur
Hoevelakenseweg 190
1950 · 155 m²
€ 747.142
Straatbeeld van Rijksweg 119, 3784LV Terschuur
Rijksweg 119
1930 · 100 m²
€ 607.198
Straatbeeld van Sandersstraat 16, 3784WR Terschuur
Sandersstraat 16
1960 · 98 m²
€ 347.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 133 valt met een geschatte woningwaarde van € 942.427 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Terschuur. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 133 in Terschuur.

Wat is Rijksweg 133 in Terschuur waard?
Rijksweg 133 in Terschuur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 942.427 (bandbreedte € 829.336 – € 1.055.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Terschuur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 133 in Terschuur?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 133 in Terschuur is in oktober 2026 € 925.422 (bandbreedte € 879.151 – € 971.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 133 in Terschuur?
Voor Rijksweg 133 adviseren wij een bod van € 959.744 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 133 in Terschuur?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 133 in Terschuur bedragen € 4.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 942.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.609 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 133 in Terschuur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 133 in Terschuur is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 25.466) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Terschuur is € 729.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 133 ligt rond € 942.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 133?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Terschuur heeft 21% van de woningen zonnepanelen.