Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoevelakenseweg 190-01

3784WL Terschuur

Te koop
113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 9.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.099.987
+1,9%
[ € 967.989 – € 1.231.985 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.121.555[ € 1.056.994 – € 1.168.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevelakenseweg 190-01 in Terschuur heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.099.987 (€ 9.734 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.508Sinds mei +0,2%
+€ 20.23412 maanden +1,9%
€ -25.55412 mnd vs. NL -2,4%
Hoevelakenseweg 190-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.099.987 voor Hoevelakenseweg 190-01 in Terschuur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevelakenseweg 190-01 in Terschuur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.121.555. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.099.987.

Verwachte verkoopprijs Hoevelakenseweg 190-01
€ 1.121.555[ € 1.056.994 – € 1.168.256 ]
Verkoper houdt over€ 1.107.968−€ 13.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.146.136+€ 24.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.121.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.107.968

Wat is de vraagprijs?

Hoevelakenseweg 190-01 in Terschuur staat in te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.513 per m².

Vraagprijs Hoevelakenseweg 190-01
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.513[ € 9.038 – € 9.989 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 772.515[ € 250.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevelakenseweg 190-01 adviseren wij in een bod van € 1.121.555, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.075.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.099.987+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.121.555+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.177.633+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevelakenseweg 190-01 zal in bij een vraagprijs van € 1.075.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevelakenseweg 190-01 in Terschuur bedragen € 5.442 per maand bij een woningwaarde van € 1.099.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 550.000€ 1.650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.379
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.936.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevelakenseweg 190-01

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte824 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.099.987
Verwachte verkoopprijs€ 1.121.555
Vraagprijs€ 1.075.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Terschuur→
PlaatsTerschuur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Terschuur besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.700 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (38%)
B (11%)
C (15%)
D (9%)
E (10%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Terschuur

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Terschuur op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,6 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik van de Craatsstraat 13, 3784KH Terschuur
Hendrik van de Craatsstraat 13
1998 · 167 m²
€ 627.941
Straatbeeld van Hendrik van de Craatsstraat 5, 3784KH Terschuur
Hendrik van de Craatsstraat 5
1997 · 162 m²
€ 616.698
Straatbeeld van Van de Bleekstraat 44, 3784WZ Terschuur
Van de Bleekstraat 44
1984 · 110 m²
€ 482.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevelakenseweg 190-01 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.099.987 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Terschuur. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoevelakenseweg 190-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevelakenseweg 190-01 in Terschuur.

Wat is Hoevelakenseweg 190-01 in Terschuur waard?
Hoevelakenseweg 190-01 in Terschuur heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.099.987 (bandbreedte € 967.989 – € 1.231.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Terschuur.
Wat is de vraagprijs van Hoevelakenseweg 190-01 in Terschuur?
Hoevelakenseweg 190-01 in Terschuur staat in juni 2026 te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevelakenseweg 190-01 in Terschuur?
Voor Hoevelakenseweg 190-01 adviseren wij een bod van € 1.121.555 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevelakenseweg 190-01 in Terschuur?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevelakenseweg 190-01 in Terschuur bedragen € 5.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.099.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.379 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 253 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevelakenseweg 190-01 in Terschuur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevelakenseweg 190-01 in Terschuur is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 20.234) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevelakenseweg 190-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Terschuur is € 729.000. De geschatte marktwaarde van Hoevelakenseweg 190-01 ligt rond € 1.099.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevelakenseweg 190-01?
Huishoudens in de buurt van Hoevelakenseweg 190-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Terschuur heeft 21% van de woningen zonnepanelen.