Huiswaardemeter

Woningwaarde Fokkerstraat 29

7395MD Teuge

187 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.730
+6,1%
[ € 600.802 – € 764.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.319[ € 635.853 – € 702.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.410[ € 661.287 – € 730.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Fokkerstraat 29 in Teuge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.730 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.356Sinds september +0,5%
+€ 39.19612 maanden +6,1%
+€ 14.26512 mnd vs. NL +2,2%
Fokkerstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.730 voor Fokkerstraat 29 in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fokkerstraat 29 in Teuge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.410. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 682.730.

Verwachte verkoopprijs Fokkerstraat 29
€ 696.410[ € 661.287 – € 730.896 ]
Verkoper houdt over€ 687.499−€ 8.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.488+€ 16.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fokkerstraat 29 in Teuge heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.579 per m².

Verwachte vraagprijs Fokkerstraat 29
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 669.319[ € 635.853 – € 702.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.579[ € 3.400 – € 3.758 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fokkerstraat 29 adviseren wij in een bod van € 696.410, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 669.319 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.730+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.410+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.231+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fokkerstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 669.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fokkerstraat 29 in Teuge bedragen € 3.493 per maand bij een woningwaarde van € 682.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.339
OZB€ 68
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fokkerstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.730
Verwachte verkoopprijs€ 696.410
Verwachte vraagprijs€ 669.319
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Dorpskern→
PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Teuge Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fokkerstraat 8, 7395MD Teuge
Fokkerstraat 8
2021 · 180 m²
€ 795.311
Straatbeeld van Uiverstraat 26, 7395MS Teuge
Uiverstraat 26
2022 · 116 m²
€ 462.297
Straatbeeld van Hessenlaan 22, 7395MH Teuge
Hessenlaan 22
2025 · 118 m²
€ 597.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.730 ligt Fokkerstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Teuge Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fokkerstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fokkerstraat 29 in Teuge.

Wat is Fokkerstraat 29 in Teuge waard?
Fokkerstraat 29 in Teuge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.730 (bandbreedte € 600.802 – € 764.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teuge Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fokkerstraat 29 in Teuge?
De verwachte vraagprijs van Fokkerstraat 29 in Teuge is in oktober 2026 € 669.319 (bandbreedte € 635.853 – € 702.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Fokkerstraat 29 in Teuge?
Voor Fokkerstraat 29 adviseren wij een bod van € 696.410 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fokkerstraat 29 in Teuge?
De geschatte bruto maandlasten van Fokkerstraat 29 in Teuge bedragen € 3.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.339 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fokkerstraat 29 in Teuge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fokkerstraat 29 in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 39.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fokkerstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Dorpskern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Fokkerstraat 29 ligt rond € 682.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.