Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hessenlaan 22, 7395MH Teuge

Woningwaarde Hessenlaan 22

7395MH Teuge

118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.150
+5,4%
[ € 525.492 – € 668.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.230[ € 553.119 – € 611.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.452[ € 581.328 – € 642.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Hessenlaan 22 in Teuge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 597.150 (€ 5.061 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.935Sinds juli +0,5%
+€ 30.59412 maanden +5,4%
+€ 10.58312 mnd vs. NL +1,9%
Hessenlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.150 voor Hessenlaan 22 in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hessenlaan 22 in Teuge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.452. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 597.150.

Verwachte verkoopprijs Hessenlaan 22
€ 612.452[ € 581.328 – € 642.520 ]
Verkoper houdt over€ 604.465−€ 7.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.851+€ 14.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hessenlaan 22 in Teuge heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.934 per m².

Verwachte vraagprijs Hessenlaan 22
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 582.230[ € 553.119 – € 611.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.934[ € 4.687 – € 5.181 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.046.345[ € 295.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hessenlaan 22 adviseren wij in een bod van € 612.452, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 582.230 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.150+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.452+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.075+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hessenlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 582.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hessenlaan 22 in Teuge bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 597.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.920
OZB€ 60
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hessenlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.150
Verwachte verkoopprijs€ 612.452
Verwachte vraagprijs€ 582.230
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Dorpskern→
PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Teuge Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Zanden 11-0003, 7395PA Teuge
de Zanden 11-0003
1942 · 66 m²
€ 61.656
Straatbeeld van Rijksstraatweg 194, 7395ME Teuge
Rijksstraatweg 194
1910 · 318 m²
€ 1.155.517
Straatbeeld van Stationsweg 10, 7395SB Teuge
Stationsweg 10
1934 · 219 m²
€ 782.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hessenlaan 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 597.150 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Teuge Dorpskern willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hessenlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hessenlaan 22 in Teuge.

Wat is Hessenlaan 22 in Teuge waard?
Hessenlaan 22 in Teuge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.150 (bandbreedte € 525.492 – € 668.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teuge Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hessenlaan 22 in Teuge?
De verwachte vraagprijs van Hessenlaan 22 in Teuge is in augustus 2026 € 582.230 (bandbreedte € 553.119 – € 611.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Hessenlaan 22 in Teuge?
Voor Hessenlaan 22 adviseren wij een bod van € 612.452 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hessenlaan 22 in Teuge?
De geschatte bruto maandlasten van Hessenlaan 22 in Teuge bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.920 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hessenlaan 22 in Teuge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hessenlaan 22 in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hessenlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Dorpskern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Hessenlaan 22 ligt rond € 597.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.