Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hessenlaan 22, 7395MH Teuge

Woningwaarde Hessenlaan 22

7395MH Teuge

118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.613
+5,2%
[ € 519.739 – € 661.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.857[ € 547.064 – € 604.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.747[ € 574.964 – € 635.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Hessenlaan 22 in Teuge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 590.613 (€ 5.005 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.903Sinds mei +0,5%
+€ 28.95812 maanden +5,2%
+€ 5.14012 mnd vs. NL +0,9%
Hessenlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.613 voor Hessenlaan 22 in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hessenlaan 22 in Teuge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.747. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 590.613.

Verwachte verkoopprijs Hessenlaan 22
€ 605.747[ € 574.964 – € 635.487 ]
Verkoper houdt over€ 597.834−€ 7.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.012+€ 14.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hessenlaan 22 in Teuge heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.880 per m².

Verwachte vraagprijs Hessenlaan 22
Onder gem. in buurt Terwolde dorpskernBoven gem.
€ 575.857[ € 547.064 – € 604.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.880[ € 4.636 – € 5.124 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terwolde dorpskern
€ 1.869.200[ € 629.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hessenlaan 22 adviseren wij in een bod van € 605.747, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.857 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.613+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.747+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.034+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hessenlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 575.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hessenlaan 22 in Teuge bedragen € 2.956 per maand bij een woningwaarde van € 590.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.888
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hessenlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.613
Verwachte verkoopprijs€ 605.747
Verwachte vraagprijs€ 575.857
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde dorpskern→
PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde dorpskern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terwolde dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 4, 7396AN Terwolde
Leliestraat 4
1955 · 129 m²
€ 556.637
Straatbeeld van Twelloseweg 63, 7396BL Terwolde
Twelloseweg 63
1931 · 172 m²
€ 666.446
Straatbeeld van Wolterkampsweg 22, 7396AP Terwolde
Wolterkampsweg 22
1988 · 128 m²
€ 442.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.613 zit Hessenlaan 22 in het middensegment van Terwolde dorpskern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hessenlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hessenlaan 22 in Teuge.

Wat is Hessenlaan 22 in Teuge waard?
Hessenlaan 22 in Teuge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.613 (bandbreedte € 519.739 – € 661.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwolde dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hessenlaan 22 in Teuge?
De verwachte vraagprijs van Hessenlaan 22 in Teuge is in juni 2026 € 575.857 (bandbreedte € 547.064 – € 604.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Hessenlaan 22 in Teuge?
Voor Hessenlaan 22 adviseren wij een bod van € 605.747 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hessenlaan 22 in Teuge?
De geschatte bruto maandlasten van Hessenlaan 22 in Teuge bedragen € 3.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.888 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hessenlaan 22 in Teuge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hessenlaan 22 in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 28.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hessenlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde dorpskern is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Hessenlaan 22 ligt rond € 590.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hessenlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Hessenlaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde dorpskern heeft 9% van de woningen zonnepanelen.