Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksstraatweg 194, 7395ME Teuge

Woningwaarde Rijksstraatweg 194

7395ME Teuge

Te koop
318 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.155.517
+5,4%
[ € 1.016.855 – € 1.294.179 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.130.000[ € 1.073.500 – € 1.186.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.175.948[ € 1.112.146 – € 1.229.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 194 in Teuge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.155.517 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.679Sinds juli +0,5%
+€ 59.20212 maanden +5,4%
+€ 20.48012 mnd vs. NL +1,9%
Rijksstraatweg 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.155.517 voor Rijksstraatweg 194 in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 194 in Teuge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.175.948. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.155.517.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 194
€ 1.175.948[ € 1.112.146 – € 1.229.214 ]
Verkoper houdt over€ 1.161.763−€ 14.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.201.617+€ 25.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.175.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.161.763

Wat is de vraagprijs?

Rijksstraatweg 194 in Teuge staat in te koop voor € 1.130.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.553 per m².

Vraagprijs Rijksstraatweg 194
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 1.130.000[ € 1.073.500 – € 1.186.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.553[ € 3.376 – € 3.731 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.048.323[ € 295.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 194 adviseren wij in een bod van € 1.175.948, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 1.130.000 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.155.517+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.175.948+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.234.745+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 194 zal in bij een vraagprijs van € 1.130.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 194 in Teuge bedragen € 5.883 per maand bij een woningwaarde van € 1.155.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.651
OZB€ 115
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.034.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 194

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte318 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.155.517
Verwachte verkoopprijs€ 1.175.948
Vraagprijs€ 1.130.000
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Dorpskern→
PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Teuge Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holthoevensestraat 20, 7395SE Teuge
Holthoevensestraat 20
1921 · 247 m²
€ 866.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksstraatweg 194 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.155.517 duidelijk in het hogere segment van Teuge Dorpskern. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 194 in Teuge.

Wat is Rijksstraatweg 194 in Teuge waard?
Rijksstraatweg 194 in Teuge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.155.517 (bandbreedte € 1.016.855 – € 1.294.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teuge Dorpskern.
Wat is de vraagprijs van Rijksstraatweg 194 in Teuge?
Rijksstraatweg 194 in Teuge staat in augustus 2026 te koop voor € 1.130.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 194 in Teuge?
Voor Rijksstraatweg 194 adviseren wij een bod van € 1.175.948 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 194 in Teuge?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 194 in Teuge bedragen € 5.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.155.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.651 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 194 in Teuge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 194 in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 59.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Dorpskern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 194 ligt rond € 1.155.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.