Woningwaarde Holthoevensestraat 20

7395SE Teuge

247 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1921Bouwjaar

€ 3.472Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 857.482

+5,2%

[ € 754.584 – € 960.380 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 842.579[ € 800.450 – € 884.708 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 872.649[ € 828.466 – € 915.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Holthoevensestraat 20 in Teuge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 857.482 (€ 3.472 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.214Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 42.04312 maanden +5,2%+5,2%

+€ 7.46312 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Holthoevensestraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.482 voor Holthoevensestraat 20 in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holthoevensestraat 20 in Teuge heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 872.649. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 857.482.

Verwachte verkoopprijs Holthoevensestraat 20

€ 872.649[ € 828.466 – € 915.673 ]

Verkoper houdt over€ 861.800−€ 10.849 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 892.252+€ 19.603 kosten koper

Verkoopprijs€ 872.649

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.599

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 861.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holthoevensestraat 20 in Teuge heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 842.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.411 per m².

Verwachte vraagprijs Holthoevensestraat 20

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 842.579[ € 800.450 – € 884.708 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.411[ € 3.241 – € 3.582 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 972.875[ € 350.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holthoevensestraat 20 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 872.649, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 842.579 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.482+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 872.649+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 916.281+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holthoevensestraat 20 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 842.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holthoevensestraat 20 in Teuge bedragen € 4.268 per maand bij een woningwaarde van € 857.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 429.000€ 1.286.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.268/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.193

OZB€ 24

Afvalheffing€ 17

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.268

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.509.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Holthoevensestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1921

Woonoppervlakte247 m²

Perceeloppervlakte1.910 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.482

Verwachte verkoopprijs€ 872.649

Verwachte vraagprijs€ 842.579

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Buitengebied→

PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (10%)

C (6%)

D (19%)

E (10%)

F (10%)

G (16%)

Wonen in Teuge Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Holthoevensestraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 857.482 duidelijk in het hogere segment van Teuge Buitengebied. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Holthoevensestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holthoevensestraat 20 in Teuge.

Wat is Holthoevensestraat 20 in Teuge waard?

Holthoevensestraat 20 in Teuge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.482 (bandbreedte € 754.584 – € 960.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teuge Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Holthoevensestraat 20 in Teuge?

De verwachte vraagprijs van Holthoevensestraat 20 in Teuge is in juni 2026 € 842.579 (bandbreedte € 800.450 – € 884.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.472.

Hoeveel moet ik overbieden op Holthoevensestraat 20 in Teuge?

Voor Holthoevensestraat 20 adviseren wij een bod van € 872.649 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Holthoevensestraat 20 in Teuge?

De geschatte bruto maandlasten van Holthoevensestraat 20 in Teuge bedragen € 4.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.193 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Holthoevensestraat 20 in Teuge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Holthoevensestraat 20 in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 42.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holthoevensestraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Buitengebied is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Holthoevensestraat 20 ligt rond € 857.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.