Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsweg 10, 7395SB Teuge

Woningwaarde Stationsweg 10

7395SB Teuge

219 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.532Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.440
+5,2%
[ € 680.627 – € 866.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 757.754[ € 719.866 – € 795.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 789.450[ € 749.381 – € 828.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 10 in Teuge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 773.440 (€ 3.532 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.801Sinds mei +0,5%
+€ 37.92212 maanden +5,2%
+€ 6.73112 mnd vs. NL +0,9%
Stationsweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.440 voor Stationsweg 10 in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 10 in Teuge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 789.450. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 773.440.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 10
€ 789.450[ € 749.381 – € 828.263 ]
Verkoper houdt over€ 779.516−€ 9.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 807.389+€ 17.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 789.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 779.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 10 in Teuge heeft in een verwachte vraagprijs van € 757.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.460 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 10
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 757.754[ € 719.866 – € 795.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.460[ € 3.287 – € 3.633 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 972.875[ € 350.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 10 adviseren wij in een bod van € 789.450, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 757.754 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.440+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 789.450+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 828.923+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 757.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 10 in Teuge bedragen € 3.855 per maand bij een woningwaarde van € 773.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 387.000€ 1.160.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.782
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte1.820 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.440
Verwachte verkoopprijs€ 789.450
Verwachte vraagprijs€ 757.754
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Dorpskern→
PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (13%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Teuge Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holthoevensestraat 20, 7395SE Teuge
Holthoevensestraat 20
1921 · 247 m²
€ 857.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.440 duidelijk in het hogere segment van Teuge Dorpskern. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 10 in Teuge.

Wat is Stationsweg 10 in Teuge waard?
Stationsweg 10 in Teuge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.440 (bandbreedte € 680.627 – € 866.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teuge Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 10 in Teuge?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 10 in Teuge is in juni 2026 € 757.754 (bandbreedte € 719.866 – € 795.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 10 in Teuge?
Voor Stationsweg 10 adviseren wij een bod van € 789.450 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 10 in Teuge?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 10 in Teuge bedragen € 4.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.782 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 10 in Teuge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 10 in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 37.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Dorpskern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 10 ligt rond € 773.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.