Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Zanden 11-0003, 7395PA Teuge

Woningwaarde de Zanden 11-0003

7395PA Teuge

66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 60.981
+5,2%
[ € 53.663 – € 68.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 59.203[ € 56.243 – € 62.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 62.812[ € 59.618 – € 65.893 ]

Wat is mijn huis waard?

de Zanden 11-0003 in Teuge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 60.981 (€ 924 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 300Sinds mei +0,5%
+€ 2.99012 maanden +5,2%
+€ 53112 mnd vs. NL +0,9%
de Zanden 11-0003
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 60.981 voor de Zanden 11-0003 in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Zanden 11-0003 in Teuge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 62.812. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 60.981.

Verwachte verkoopprijs de Zanden 11-0003
€ 62.812[ € 59.618 – € 65.893 ]
Verkoper houdt over€ 60.871−€ 1.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 66.218+€ 3.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 62.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 60.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Zanden 11-0003 in Teuge heeft in een verwachte vraagprijs van € 59.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 897 per m².

Verwachte vraagprijs de Zanden 11-0003
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 59.203[ € 56.243 – € 62.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 897[ € 852 – € 942 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 972.875[ € 350.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Zanden 11-0003 adviseren wij in een bod van € 62.812, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 59.203 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 60.981+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 62.812+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 65.953+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Zanden 11-0003 zal in bij een vraagprijs van € 59.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Zanden 11-0003 in Teuge bedragen € 363 per maand bij een woningwaarde van € 60.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 30.000€ 91.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 298
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 363
Totaal betaald over 30 jaar€ 107.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Zanden 11-0003

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 60.981
Verwachte verkoopprijs€ 62.812
Verwachte vraagprijs€ 59.203
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Dorpskern→
PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (13%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Teuge Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 10, 7395SB Teuge
Stationsweg 10
1934 · 219 m²
€ 773.440
Straatbeeld van Uiverstraat 26, 7395MS Teuge
Uiverstraat 26
2022 · 116 m²
€ 457.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 60.981 is de Zanden 11-0003 een van de meer betaalbare woningen in Teuge Dorpskern. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Zanden 11-0003

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Zanden 11-0003 in Teuge.

Wat is de Zanden 11-0003 in Teuge waard?
de Zanden 11-0003 in Teuge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 60.981 (bandbreedte € 53.663 – € 68.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Teuge Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Zanden 11-0003 in Teuge?
De verwachte vraagprijs van de Zanden 11-0003 in Teuge is in juni 2026 € 59.203 (bandbreedte € 56.243 – € 62.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 924.
Hoeveel moet ik overbieden op de Zanden 11-0003 in Teuge?
Voor de Zanden 11-0003 adviseren wij een bod van € 62.812 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Zanden 11-0003 in Teuge?
De geschatte bruto maandlasten van de Zanden 11-0003 in Teuge bedragen € 373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 60.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 298 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Zanden 11-0003 in Teuge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Zanden 11-0003 in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 2.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Zanden 11-0003?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Dorpskern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van de Zanden 11-0003 ligt rond € 60.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.