Huiswaardemeter

Woningwaarde Plesmanstraat 8

7395MR Teuge

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 794.034
+6,1%
[ € 698.750 – € 889.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 777.645[ € 738.763 – € 816.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.768[ € 769.791 – € 850.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Plesmanstraat 8 in Teuge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.034 (€ 4.461 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.903Sinds september +0,5%
+€ 45.58612 maanden +6,1%
+€ 16.59012 mnd vs. NL +2,2%
Plesmanstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.034 voor Plesmanstraat 8 in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plesmanstraat 8 in Teuge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.768. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 794.034.

Verwachte verkoopprijs Plesmanstraat 8
€ 810.768[ € 769.791 – € 850.821 ]
Verkoper houdt over€ 800.600−€ 10.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.133+€ 18.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plesmanstraat 8 in Teuge heeft in een verwachte vraagprijs van € 777.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.369 per m².

Verwachte vraagprijs Plesmanstraat 8
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 777.645[ € 738.763 – € 816.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.369[ € 4.150 – € 4.587 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plesmanstraat 8 adviseren wij in een bod van € 810.768, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 777.645 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.034+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.768+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.306+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plesmanstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 777.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plesmanstraat 8 in Teuge bedragen € 4.045 per maand bij een woningwaarde van € 794.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.883
OZB€ 79
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plesmanstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.034
Verwachte verkoopprijs€ 810.768
Verwachte vraagprijs€ 777.645
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Dorpskern→
PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Teuge Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fokkerstraat 8, 7395MD Teuge
Fokkerstraat 8
2021 · 180 m²
€ 795.311
Straatbeeld van Uiverstraat 26, 7395MS Teuge
Uiverstraat 26
2022 · 116 m²
€ 462.297
Straatbeeld van Hessenlaan 22, 7395MH Teuge
Hessenlaan 22
2025 · 118 m²
€ 597.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plesmanstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 794.034 duidelijk in het hogere segment van Teuge Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plesmanstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plesmanstraat 8 in Teuge.

Wat is Plesmanstraat 8 in Teuge waard?
Plesmanstraat 8 in Teuge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.034 (bandbreedte € 698.750 – € 889.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teuge Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plesmanstraat 8 in Teuge?
De verwachte vraagprijs van Plesmanstraat 8 in Teuge is in oktober 2026 € 777.645 (bandbreedte € 738.763 – € 816.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Plesmanstraat 8 in Teuge?
Voor Plesmanstraat 8 adviseren wij een bod van € 810.768 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plesmanstraat 8 in Teuge?
De geschatte bruto maandlasten van Plesmanstraat 8 in Teuge bedragen € 4.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.883 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plesmanstraat 8 in Teuge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plesmanstraat 8 in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 45.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plesmanstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Dorpskern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Plesmanstraat 8 ligt rond € 794.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.