Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandenallee 2A

7395PC Teuge

44 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 91.017
+6,1%
[ € 80.095 – € 101.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 88.327[ € 83.911 – € 92.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 93.788[ € 89.030 – € 98.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandenallee 2A in Teuge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 91.017 (€ 2.069 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 447Sinds september +0,5%
+€ 5.22512 maanden +6,1%
+€ 1.90112 mnd vs. NL +2,2%
Zandenallee 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 91.017 voor Zandenallee 2A in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandenallee 2A in Teuge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 93.788. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 91.017.

Verwachte verkoopprijs Zandenallee 2A
€ 93.788[ € 89.030 – € 98.400 ]
Verkoper houdt over€ 91.506−€ 2.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 97.814+€ 4.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 93.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 91.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandenallee 2A in Teuge heeft in een verwachte vraagprijs van € 88.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.007 per m².

Verwachte vraagprijs Zandenallee 2A
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 88.327[ € 83.911 – € 92.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.007[ € 1.907 – € 2.108 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandenallee 2A adviseren wij in een bod van € 93.788, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 88.327 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 91.017+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 93.788+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 98.477+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandenallee 2A zal in bij een vraagprijs van € 88.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandenallee 2A in Teuge bedragen € 505 per maand bij een woningwaarde van € 91.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 291.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 445
OZB€ 9
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 505
Totaal betaald over 30 jaar€ 160.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandenallee 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 91.017
Verwachte verkoopprijs€ 93.788
Verwachte vraagprijs€ 88.327
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Buitengebied→
PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (8%)
C (8%)
D (17%)
E (8%)
F (11%)
G (17%)

Wonen in Teuge Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holthoevensestraat 20, 7395SE Teuge
Holthoevensestraat 20
1921 · 247 m²
€ 866.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 91.017 is Zandenallee 2A een van de meer betaalbare woningen in Teuge Buitengebied. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zandenallee 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandenallee 2A in Teuge.

Wat is Zandenallee 2A in Teuge waard?
Zandenallee 2A in Teuge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 91.017 (bandbreedte € 80.095 – € 101.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Teuge Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandenallee 2A in Teuge?
De verwachte vraagprijs van Zandenallee 2A in Teuge is in oktober 2026 € 88.327 (bandbreedte € 83.911 – € 92.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandenallee 2A in Teuge?
Voor Zandenallee 2A adviseren wij een bod van € 93.788 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandenallee 2A in Teuge?
De geschatte bruto maandlasten van Zandenallee 2A in Teuge bedragen € 505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 91.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 445 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandenallee 2A in Teuge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandenallee 2A in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 5.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandenallee 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Buitengebied is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Zandenallee 2A ligt rond € 91.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.