Huiswaardemeter

Woningwaarde Bottenhoekseweg 5A

7395SC Teuge

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.111
+6,1%
[ € 566.818 – € 721.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.157[ € 599.599 – € 662.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.332[ € 624.183 – € 689.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Bottenhoekseweg 5A in Teuge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.111 (€ 4.001 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.166Sinds september +0,5%
+€ 36.97912 maanden +6,1%
+€ 13.45812 mnd vs. NL +2,2%
Bottenhoekseweg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.111 voor Bottenhoekseweg 5A in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bottenhoekseweg 5A in Teuge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.332. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 644.111.

Verwachte verkoopprijs Bottenhoekseweg 5A
€ 657.332[ € 624.183 – € 689.886 ]
Verkoper houdt over€ 648.851−€ 8.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.629+€ 15.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bottenhoekseweg 5A in Teuge heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.920 per m².

Verwachte vraagprijs Bottenhoekseweg 5A
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 631.157[ € 599.599 – € 662.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.920[ € 3.724 – € 4.116 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bottenhoekseweg 5A adviseren wij in een bod van € 657.332, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 631.157 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.111+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.332+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.199+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bottenhoekseweg 5A zal in bij een vraagprijs van € 631.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bottenhoekseweg 5A in Teuge bedragen € 3.293 per maand bij een woningwaarde van € 644.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.150
OZB€ 64
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bottenhoekseweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.111
Verwachte verkoopprijs€ 657.332
Verwachte vraagprijs€ 631.157
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Buitengebied→
PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (8%)
C (8%)
D (17%)
E (8%)
F (11%)
G (17%)

Wonen in Teuge Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holthoevensestraat 20, 7395SE Teuge
Holthoevensestraat 20
1921 · 247 m²
€ 866.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bottenhoekseweg 5A ligt met een geschatte woningwaarde van € 644.111 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Teuge Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bottenhoekseweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bottenhoekseweg 5A in Teuge.

Wat is Bottenhoekseweg 5A in Teuge waard?
Bottenhoekseweg 5A in Teuge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.111 (bandbreedte € 566.818 – € 721.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teuge Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bottenhoekseweg 5A in Teuge?
De verwachte vraagprijs van Bottenhoekseweg 5A in Teuge is in oktober 2026 € 631.157 (bandbreedte € 599.599 – € 662.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Bottenhoekseweg 5A in Teuge?
Voor Bottenhoekseweg 5A adviseren wij een bod van € 657.332 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bottenhoekseweg 5A in Teuge?
De geschatte bruto maandlasten van Bottenhoekseweg 5A in Teuge bedragen € 3.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.150 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bottenhoekseweg 5A in Teuge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bottenhoekseweg 5A in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 36.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bottenhoekseweg 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Buitengebied is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Bottenhoekseweg 5A ligt rond € 644.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.