Huiswaardemeter

Woningwaarde Holthoevensestraat 13

7395SE Teuge

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.681
+6,1%
[ € 362.279 – € 461.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.219[ € 381.158 – € 421.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.416[ € 400.978 – € 443.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Holthoevensestraat 13 in Teuge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.681 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.023Sinds september +0,5%
+€ 23.63512 maanden +6,1%
+€ 8.60212 mnd vs. NL +2,2%
Holthoevensestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.681 voor Holthoevensestraat 13 in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holthoevensestraat 13 in Teuge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.416. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 411.681.

Verwachte verkoopprijs Holthoevensestraat 13
€ 422.416[ € 400.978 – € 443.187 ]
Verkoper houdt over€ 416.519−€ 5.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.014+€ 10.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holthoevensestraat 13 in Teuge heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.895 per m².

Verwachte vraagprijs Holthoevensestraat 13
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 401.219[ € 381.158 – € 421.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.895[ € 3.701 – € 4.090 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holthoevensestraat 13 adviseren wij in een bod van € 422.416, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 401.219 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.681+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.416+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.537+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holthoevensestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 401.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holthoevensestraat 13 in Teuge bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 411.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holthoevensestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte803 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.681
Verwachte verkoopprijs€ 422.416
Verwachte vraagprijs€ 401.219
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Buitengebied→
PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (8%)
C (8%)
D (17%)
E (8%)
F (11%)
G (17%)

Wonen in Teuge Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Zanden 11-0003, 7395PA Teuge
de Zanden 11-0003
1942 · 66 m²
€ 61.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.681 is Holthoevensestraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Teuge Buitengebied. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Holthoevensestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holthoevensestraat 13 in Teuge.

Wat is Holthoevensestraat 13 in Teuge waard?
Holthoevensestraat 13 in Teuge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.681 (bandbreedte € 362.279 – € 461.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Teuge Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holthoevensestraat 13 in Teuge?
De verwachte vraagprijs van Holthoevensestraat 13 in Teuge is in oktober 2026 € 401.219 (bandbreedte € 381.158 – € 421.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Holthoevensestraat 13 in Teuge?
Voor Holthoevensestraat 13 adviseren wij een bod van € 422.416 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holthoevensestraat 13 in Teuge?
De geschatte bruto maandlasten van Holthoevensestraat 13 in Teuge bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holthoevensestraat 13 in Teuge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holthoevensestraat 13 in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holthoevensestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Buitengebied is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Holthoevensestraat 13 ligt rond € 411.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.