Huiswaardemeter

Woningwaarde Woudweg 12

7395SE Teuge

226 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 935.316
+6,1%
[ € 823.078 – € 1.047.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 918.767[ € 872.829 – € 964.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.163[ € 904.251 – € 999.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Woudweg 12 in Teuge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 935.316 (€ 4.139 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.597Sinds september +0,5%
+€ 53.69712 maanden +6,1%
+€ 19.54212 mnd vs. NL +2,2%
Woudweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 935.316 voor Woudweg 12 in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woudweg 12 in Teuge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.163. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 935.316.

Verwachte verkoopprijs Woudweg 12
€ 952.163[ € 904.251 – € 999.434 ]
Verkoper houdt over€ 940.439−€ 11.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.356+€ 21.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woudweg 12 in Teuge heeft in een verwachte vraagprijs van € 918.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.065 per m².

Verwachte vraagprijs Woudweg 12
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 918.767[ € 872.829 – € 964.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.065[ € 3.862 – € 4.269 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woudweg 12 adviseren wij in een bod van € 952.163, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 918.767 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 935.316+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.163+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.771+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woudweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 918.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woudweg 12 in Teuge bedragen € 4.762 per maand bij een woningwaarde van € 935.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.135.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.574
OZB€ 93
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.646.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woudweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte733 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 935.316
Verwachte verkoopprijs€ 952.163
Verwachte vraagprijs€ 918.767
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Buitengebied→
PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (8%)
C (8%)
D (17%)
E (8%)
F (11%)
G (17%)

Wonen in Teuge Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holthoevensestraat 20, 7395SE Teuge
Holthoevensestraat 20
1921 · 247 m²
€ 866.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woudweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 935.316 duidelijk in het hogere segment van Teuge Buitengebied. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Woudweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woudweg 12 in Teuge.

Wat is Woudweg 12 in Teuge waard?
Woudweg 12 in Teuge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 935.316 (bandbreedte € 823.078 – € 1.047.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teuge Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woudweg 12 in Teuge?
De verwachte vraagprijs van Woudweg 12 in Teuge is in oktober 2026 € 918.767 (bandbreedte € 872.829 – € 964.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Woudweg 12 in Teuge?
Voor Woudweg 12 adviseren wij een bod van € 952.163 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woudweg 12 in Teuge?
De geschatte bruto maandlasten van Woudweg 12 in Teuge bedragen € 4.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 935.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.574 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woudweg 12 in Teuge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woudweg 12 in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 53.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woudweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Buitengebied is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Woudweg 12 ligt rond € 935.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.