Huiswaardemeter

Woningwaarde Teugseweg 3

7395SG Teuge

132 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1904Bouwjaar
€ 6.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 914.023
+6,1%
[ € 804.340 – € 1.023.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 898.071[ € 853.167 – € 942.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 930.258[ € 883.881 – € 976.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Teugseweg 3 in Teuge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 914.023 (€ 6.924 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.492Sinds september +0,5%
+€ 52.47512 maanden +6,1%
+€ 19.09812 mnd vs. NL +2,2%
Teugseweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 914.023 voor Teugseweg 3 in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teugseweg 3 in Teuge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 930.258. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 914.023.

Verwachte verkoopprijs Teugseweg 3
€ 930.258[ € 883.881 – € 976.922 ]
Verkoper houdt over€ 918.775−€ 11.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 951.013+€ 20.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 930.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 918.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teugseweg 3 in Teuge heeft in een verwachte vraagprijs van € 898.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.804 per m².

Verwachte vraagprijs Teugseweg 3
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 898.071[ € 853.167 – € 942.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.804[ € 6.463 – € 7.144 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teugseweg 3 adviseren wij in een bod van € 930.258, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 898.071 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 914.023+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 930.258+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 976.771+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teugseweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 898.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teugseweg 3 in Teuge bedragen € 4.633 per maand bij een woningwaarde van € 914.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.114.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.470
OZB€ 91
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.609.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teugseweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 914.023
Verwachte verkoopprijs€ 930.258
Verwachte vraagprijs€ 898.071
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Dorpskern→
PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Teuge Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holthoevensestraat 20, 7395SE Teuge
Holthoevensestraat 20
1921 · 247 m²
€ 866.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teugseweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 914.023 duidelijk in het hogere segment van Teuge Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Teugseweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teugseweg 3 in Teuge.

Wat is Teugseweg 3 in Teuge waard?
Teugseweg 3 in Teuge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 914.023 (bandbreedte € 804.340 – € 1.023.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teuge Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teugseweg 3 in Teuge?
De verwachte vraagprijs van Teugseweg 3 in Teuge is in oktober 2026 € 898.071 (bandbreedte € 853.167 – € 942.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Teugseweg 3 in Teuge?
Voor Teugseweg 3 adviseren wij een bod van € 930.258 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teugseweg 3 in Teuge?
De geschatte bruto maandlasten van Teugseweg 3 in Teuge bedragen € 4.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 914.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.470 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teugseweg 3 in Teuge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teugseweg 3 in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 52.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teugseweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Dorpskern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Teugseweg 3 ligt rond € 914.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.