Huiswaardemeter

Woningwaarde Woudweg 3

7395SH Teuge

147 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.425
+6,1%
[ € 356.774 – € 454.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.281[ € 375.517 – € 415.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.829[ € 394.668 – € 436.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Woudweg 3 in Teuge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.425 (€ 2.758 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.993Sinds september +0,5%
+€ 23.27612 maanden +6,1%
+€ 8.47112 mnd vs. NL +2,2%
Woudweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.425 voor Woudweg 3 in Teuge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woudweg 3 in Teuge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.829. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 405.425.

Verwachte verkoopprijs Woudweg 3
€ 415.829[ € 394.668 – € 436.212 ]
Verkoper houdt over€ 410.005−€ 5.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.296+€ 10.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woudweg 3 in Teuge heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.689 per m².

Verwachte vraagprijs Woudweg 3
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 395.281[ € 375.517 – € 415.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.689[ € 2.555 – € 2.823 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woudweg 3 adviseren wij in een bod van € 415.829, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.281 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.425+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.829+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.620+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woudweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 395.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woudweg 3 in Teuge bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 405.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woudweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.425
Verwachte verkoopprijs€ 415.829
Verwachte vraagprijs€ 395.281
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTeuge Dorpskern→
PlaatsTeuge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teuge Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Teuge Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teuge Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

45,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holthoevensestraat 20, 7395SE Teuge
Holthoevensestraat 20
1921 · 247 m²
€ 866.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.425 is Woudweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Teuge Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Woudweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woudweg 3 in Teuge.

Wat is Woudweg 3 in Teuge waard?
Woudweg 3 in Teuge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.425 (bandbreedte € 356.774 – € 454.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Teuge Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woudweg 3 in Teuge?
De verwachte vraagprijs van Woudweg 3 in Teuge is in oktober 2026 € 395.281 (bandbreedte € 375.517 – € 415.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Woudweg 3 in Teuge?
Voor Woudweg 3 adviseren wij een bod van € 415.829 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woudweg 3 in Teuge?
De geschatte bruto maandlasten van Woudweg 3 in Teuge bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woudweg 3 in Teuge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woudweg 3 in Teuge is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woudweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teuge Dorpskern is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Woudweg 3 ligt rond € 405.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.