Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonge Schutskooilaan 23

4001SB Tiel

97 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2008Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.249
+9,0%
[ € 335.499 – € 426.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.484[ € 352.910 – € 390.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.271[ € 371.614 – € 410.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonge Schutskooilaan 23 in Tiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.249 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.741Sinds september +0,7%
+€ 31.61812 maanden +9,0%
+€ 18.07312 mnd vs. NL +5,2%
Jonge Schutskooilaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.249 voor Jonge Schutskooilaan 23 in Tiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonge Schutskooilaan 23 in Tiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.271. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 381.249.

Verwachte verkoopprijs Jonge Schutskooilaan 23
€ 391.271[ € 371.614 – € 410.731 ]
Verkoper houdt over€ 385.717−€ 5.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.246+€ 9.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonge Schutskooilaan 23 in Tiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.830 per m².

Verwachte vraagprijs Jonge Schutskooilaan 23
Onder gem. in Tiel kernBoven gem.
€ 371.484[ € 352.910 – € 390.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.830[ € 3.638 – € 4.021 ]
Gem. vraagprijs in Tiel kern
€ 483.229[ € 260.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonge Schutskooilaan 23 adviseren wij in een bod van € 391.271, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 371.484 ligt. In de gemeente Tiel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.249+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.271+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.835+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonge Schutskooilaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 371.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonge Schutskooilaan 23 in Tiel bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 381.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonge Schutskooilaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.249
Verwachte verkoopprijs€ 391.271
Verwachte vraagprijs€ 371.484
Verwacht overbod+5,0% (Tiel)

Locatie

BuurtHertogenwijk→
PlaatsTiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hertogenwijk besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (9%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hertogenwijk

Hertogenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Vier Gravinnen 108, 4001RZ Tiel
De Vier Gravinnen 108
2010 · 88 m²
€ 351.554
Straatbeeld van Molenhoek 3, 4001LP Tiel
Molenhoek 3
2013 · 126 m²
€ 707.320
Straatbeeld van De Spoelerij 20, 4005GK Tiel
De Spoelerij 20
1998 · 103 m²
€ 459.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.249 ligt Jonge Schutskooilaan 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hertogenwijk. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jonge Schutskooilaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonge Schutskooilaan 23 in Tiel.

Wat is Jonge Schutskooilaan 23 in Tiel waard?
Jonge Schutskooilaan 23 in Tiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.249 (bandbreedte € 335.499 – € 426.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hertogenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonge Schutskooilaan 23 in Tiel?
De verwachte vraagprijs van Jonge Schutskooilaan 23 in Tiel is in oktober 2026 € 371.484 (bandbreedte € 352.910 – € 390.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonge Schutskooilaan 23 in Tiel?
Voor Jonge Schutskooilaan 23 adviseren wij een bod van € 391.271 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonge Schutskooilaan 23 in Tiel?
De geschatte bruto maandlasten van Jonge Schutskooilaan 23 in Tiel bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonge Schutskooilaan 23 in Tiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonge Schutskooilaan 23 in Tiel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 31.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonge Schutskooilaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hertogenwijk is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Jonge Schutskooilaan 23 ligt rond € 381.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonge Schutskooilaan 23?
Huishoudens in de buurt van Jonge Schutskooilaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hertogenwijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.