Huizenprijzen Tiel kern (Tiel)
Wijk in Tiel · 9.947 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tiel kern
Huizenprijzen Tiel kern : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tiel kern bedraagt in juni 2026 € 423.335. Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden. Tiel kern groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Tiel kern
De huizenprijzen in Tiel kern verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.233 per m². De duurste buurten zijn Sterrebos en Binnenstad met vierkante meterprijzen tot € 4.593 per m², terwijl buurten als Tiel-West en Stationsbuurt goedkopere opties bieden.
| Binnenstad | € 386.546 | € 4.548 per m² | -9% |
| Burgemeesterswijk | € 425.606 | € 4.256 per m² | +1% |
| De Lok | € 401.384 | € 4.181 per m² | -5% |
| Hertogenwijk | € 377.379 | € 4.147 per m² | -11% |
| Het Ooij | € 411.695 | € 4.201 per m² | -3% |
| Latenstein | € 550.552 | € 4.171 per m² | +30% |
| Santwijck | € 424.804 | € 4.519 per m² | +0% |
| Stationsbuurt | € 491.550 | € 3.996 per m² | +16% |
| Sterrebos | € 440.894 | € 4.593 per m² | +4% |
| Tiel-West | € 379.704 | € 3.997 per m² | -10% |
| Wadenoijenlaan e.o. | € 367.909 | € 4.043 per m² | -13% |
Duurste straten in Tiel kern
De duurste straat in Tiel kern is de Steenenpaal met een gemiddelde huizenprijs van € 1.144.492. De meest betaalbare straat is Kesterenstraat (€ 292.388).
- de Steenenpaal€ 1.144.492
- Gijsbert Stoutweg€ 1.037.205
- Latensteinse Rondweg€ 888.348
- Lutterveldweg€ 798.463
- Kleine Ronduit€ 723.077
- Anjerstraat€ 274.456
- Hazelaarplein€ 281.387
- Wilglaan€ 287.647
- Hertog Arnoldstraat€ 291.116
- Kesterenstraat€ 292.388
Hoeveel wordt er overboden in Tiel kern?
Overbieden in Tiel kern is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. Vooral Wadenoijenlaan e.o. en Binnenstad zijn in Tiel kern gewild. In minder populaire buurten zoals Latenstein en Stationsbuurt liggen de overbiedingen lager.
- Wadenoijenlaan e.o.+5,3%
- Binnenstad+5,3%
- Hertogenwijk+5,2%
- Tiel-West+5,2%
- De Lok+5,2%
- Latenstein+4,5%
- Stationsbuurt+4,7%
- Sterrebos+5,0%
- Santwijck+5,1%
- Burgemeesterswijk+5,1%
Is Tiel kern duur om te wonen?
Tiel kern is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 423.335 (€ 4.565 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.074 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tiel kern?
In Tiel kern staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 403.012 (€ 4.030 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Tiel kern is 45% koopwoning en 55% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tiel kern?
De huizenprijzen in Tiel kern stegen tussen 2020 en 2022 met +35,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Tiel kern sneller groeit met +8,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tiel kern in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Tiel kern betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Tiel kern
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tiel kern.