Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Jaagpad 64

4006GL Tiel

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.065
+9,0%
[ € 352.937 – € 449.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.331[ € 371.764 – € 410.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.041[ € 390.352 – € 431.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Jaagpad 64 in Tiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.065 (€ 3.971 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.883Sinds september +0,7%
+€ 33.26212 maanden +9,0%
+€ 19.01312 mnd vs. NL +5,2%
Het Jaagpad 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.065 voor Het Jaagpad 64 in Tiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Jaagpad 64 in Tiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.041. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 401.065.

Verwachte verkoopprijs Het Jaagpad 64
€ 411.041[ € 390.352 – € 431.443 ]
Verkoper houdt over€ 405.270−€ 5.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.412+€ 10.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Jaagpad 64 in Tiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.875 per m².

Verwachte vraagprijs Het Jaagpad 64
Onder gem. in Tiel kernBoven gem.
€ 391.331[ € 371.764 – € 410.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.875[ € 3.681 – € 4.068 ]
Gem. vraagprijs in Tiel kern
€ 483.229[ € 260.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Jaagpad 64 adviseren wij in een bod van € 411.041, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 391.331 ligt. In de gemeente Tiel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.065+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.041+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.593+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Jaagpad 64 zal in bij een vraagprijs van € 391.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Jaagpad 64 in Tiel bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 401.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Jaagpad 64

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.065
Verwachte verkoopprijs€ 411.041
Verwachte vraagprijs€ 391.331
Verwacht overbod+5,0% (Tiel)

Locatie

BuurtTiel-West→
PlaatsTiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tiel-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (21%)
C (28%)
D (20%)
E (8%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Tiel-West

Tiel-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Vier Gravinnen 108, 4001RZ Tiel
De Vier Gravinnen 108
2010 · 88 m²
€ 351.554
Straatbeeld van De Spoelerij 20, 4005GK Tiel
De Spoelerij 20
1998 · 103 m²
€ 459.866
Straatbeeld van Nachtegaallaan 107, 4005EB Tiel
Nachtegaallaan 107
1998 · 114 m²
€ 470.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.065 ligt Het Jaagpad 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tiel-West. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Het Jaagpad 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Jaagpad 64 in Tiel.

Wat is Het Jaagpad 64 in Tiel waard?
Het Jaagpad 64 in Tiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.065 (bandbreedte € 352.937 – € 449.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tiel-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Jaagpad 64 in Tiel?
De verwachte vraagprijs van Het Jaagpad 64 in Tiel is in oktober 2026 € 391.331 (bandbreedte € 371.764 – € 410.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Jaagpad 64 in Tiel?
Voor Het Jaagpad 64 adviseren wij een bod van € 411.041 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Jaagpad 64 in Tiel?
De geschatte bruto maandlasten van Het Jaagpad 64 in Tiel bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Jaagpad 64 in Tiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Jaagpad 64 in Tiel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 33.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Jaagpad 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tiel-West is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Het Jaagpad 64 ligt rond € 401.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Jaagpad 64?
Huishoudens in de buurt van Het Jaagpad 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tiel-West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.