Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamperfoelie 24, 4007TL Tiel

Woningwaarde Kamperfoelie 24

4007TL Tiel

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.436
+8,1%
[ € 285.504 – € 363.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.933[ € 300.136 – € 331.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.167[ € 316.343 – € 349.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelie 24 in Tiel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 324.436 (€ 3.004 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.332Sinds mei +0,7%
+€ 24.25212 maanden +8,1%
+€ 11.52212 mnd vs. NL +3,8%
Kamperfoelie 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.436 voor Kamperfoelie 24 in Tiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelie 24 in Tiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.167. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.436.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelie 24
€ 333.167[ € 316.343 – € 349.643 ]
Verkoper houdt over€ 328.252−€ 4.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.980+€ 8.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoelie 24 in Tiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.925 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoelie 24
Onder gem. in buurt Passewaaij-Zuid-OostBoven gem.
€ 315.933[ € 300.136 – € 331.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.925[ € 2.779 – € 3.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Passewaaij-Zuid-Oost
€ 766.167[ € 425.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelie 24 adviseren wij in een bod van € 333.167, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 315.933 ligt. In de gemeente Tiel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.436+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.167+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.825+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelie 24 zal in bij een vraagprijs van € 315.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelie 24 in Tiel bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 324.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 16
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelie 24

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.436
Verwachte verkoopprijs€ 333.167
Verwachte vraagprijs€ 315.933
Verwacht overbod+5,0% (Tiel)

Locatie

BuurtPassewaaij-Zuid-Oost→
PlaatsTiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Passewaaij-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (15%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Passewaaij-Zuid-Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Passewaaij-Zuid-Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,0 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aardbeivlinder 15-31, 4007HA Tiel
Aardbeivlinder 15-31
2016 · 59 m²
€ 294.804
Straatbeeld van Ruisvoorn 76, 4007NH Tiel
Ruisvoorn 76
1998 · 114 m²
€ 420.269
Straatbeeld van M. Noordzijstraat 2, 4007WK Tiel
M. Noordzijstraat 2
1994 · 126 m²
€ 509.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.436 is Kamperfoelie 24 een van de meer betaalbare woningen in Passewaaij-Zuid-Oost. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelie 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelie 24 in Tiel.

Wat is Kamperfoelie 24 in Tiel waard?
Kamperfoelie 24 in Tiel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.436 (bandbreedte € 285.504 – € 363.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Passewaaij-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 24 in Tiel?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 24 in Tiel is in juni 2026 € 315.933 (bandbreedte € 300.136 – € 331.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelie 24 in Tiel?
Voor Kamperfoelie 24 adviseren wij een bod van € 333.167 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelie 24 in Tiel?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelie 24 in Tiel bedragen € 1.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 36 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelie 24 in Tiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelie 24 in Tiel is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 24.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelie 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Passewaaij-Zuid-Oost is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelie 24 ligt rond € 324.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelie 24?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelie 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Passewaaij-Zuid-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.