Huiswaardemeter

Woningwaarde Stotijnstraat 20

5012GN Tilburg

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.219
+6,6%
[ € 449.873 – € 572.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.884[ € 472.040 – € 521.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.968[ € 499.418 – € 551.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Stotijnstraat 20 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.219 (€ 3.215 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.705Sinds september +0,5%
+€ 31.53712 maanden +6,6%
+€ 12.95412 mnd vs. NL +2,7%
Stotijnstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.219 voor Stotijnstraat 20 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stotijnstraat 20 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.968. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.219.

Verwachte verkoopprijs Stotijnstraat 20
€ 525.968[ € 499.418 – € 551.988 ]
Verkoper houdt over€ 518.932−€ 7.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.637+€ 12.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stotijnstraat 20 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Verwachte vraagprijs Stotijnstraat 20
Onder gem. in QuirijnstokBoven gem.
€ 496.884[ € 472.040 – € 521.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in Quirijnstok
€ 508.571[ € 375.000 – € 692.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stotijnstraat 20 adviseren wij in een bod van € 525.968, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 496.884 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.219+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.968+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.266+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stotijnstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 496.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stotijnstraat 20 in Tilburg bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 511.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.500
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stotijnstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.219
Verwachte verkoopprijs€ 525.968
Verwachte vraagprijs€ 496.884
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtQuirijnstok West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Quirijnstok West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (49%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Quirijnstok West

Quirijnstok West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrocklaan 75, 5012GK Tilburg
Diepenbrocklaan 75
1974 · 131 m²
€ 508.316
Straatbeeld van Diepenbrocklaan 126, 5012GM Tilburg
Diepenbrocklaan 126
1974 · 127 m²
€ 388.597
Straatbeeld van Van Tussenbroekstraat 4, 5012HM Tilburg
Van Tussenbroekstraat 4
1978 · 115 m²
€ 418.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stotijnstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.219 duidelijk in het hogere segment van Quirijnstok West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stotijnstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stotijnstraat 20 in Tilburg.

Wat is Stotijnstraat 20 in Tilburg waard?
Stotijnstraat 20 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.219 (bandbreedte € 449.873 – € 572.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Quirijnstok West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stotijnstraat 20 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Stotijnstraat 20 in Tilburg is in oktober 2026 € 496.884 (bandbreedte € 472.040 – € 521.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Stotijnstraat 20 in Tilburg?
Voor Stotijnstraat 20 adviseren wij een bod van € 525.968 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stotijnstraat 20 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Stotijnstraat 20 in Tilburg bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.500 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stotijnstraat 20 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stotijnstraat 20 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stotijnstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Quirijnstok West is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Stotijnstraat 20 ligt rond € 511.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stotijnstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Stotijnstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Quirijnstok West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.