Huizenprijzen Quirijnstok (Tilburg)
Wijk in Tilburg · 2.115 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Quirijnstok
Huizenprijzen Quirijnstok : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Quirijnstok bedraagt in augustus 2026 € 451.626. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Quirijnstok groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Quirijnstok
De huizenprijzen in Quirijnstok verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.642 per m². De duurste buurten zijn Quirijnstok Zuid-West en Quirijnstok Zuid-Oost met vierkante meterprijzen tot € 4.451 per m², terwijl buurten als Quirijnstok Noord-West en Quirijnstok Noord-Oost goedkopere opties bieden.
| Quirijnstok Noord-Oost | € 418.632 | € 3.245 per m² | -7% |
| Quirijnstok Noord-West | € 434.406 | € 3.532 per m² | -4% |
| Quirijnstok West | € 432.384 | € 3.573 per m² | -4% |
| Quirijnstok Zuid-Oost | € 547.083 | € 3.599 per m² | +21% |
| Quirijnstok Zuid-West | € 574.121 | € 4.451 per m² | +27% |
Duurste straten in Quirijnstok
De duurste straat in Quirijnstok is Morrisonstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 759.898. De meest betaalbare straat is De Meenthe (€ 342.783).
- Morrisonstraat€ 759.898
- Lennondreef€ 705.357
- Van Otterloostraat€ 599.345
- Dresdenstraat€ 594.106
- Voormolenerf€ 547.836
- Sweelincklaan€ 319.020
- Kreverplein€ 328.248
- Vlashoflaan€ 333.222
- Smijersstraat€ 342.093
- De Meenthe€ 342.783
Hoeveel wordt er overboden in Quirijnstok?
Overbieden in Quirijnstok is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Quirijnstok Noord-Oost kent met +6,1% het hoogste overbod, in Quirijnstok Zuid-Oost ligt dit op +5,5%.
- Quirijnstok West+6,0%
Is Quirijnstok duur om te wonen?
Quirijnstok is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 451.626 (€ 3.630 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.361 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Quirijnstok?
In Quirijnstok staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 426.247 (€ 3.437 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Quirijnstok is 57% koopwoning en 43% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Quirijnstok?
De huizenprijzen in Quirijnstok stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Quirijnstok sneller groeit met +5,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Quirijnstok in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Quirijnstok betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Quirijnstok
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Quirijnstok.