Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringbaan-Noord 5, 5013EA Tilburg

Woningwaarde Ringbaan-Noord 5

5013EA Tilburg

45 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 10.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.018
+5,6%
[ € 414.496 – € 527.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.377[ € 434.508 – € 480.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.066[ € 460.578 – € 509.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-Noord 5 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.018 (€ 10.467 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.493Sinds mei +0,5%
+€ 25.12612 maanden +5,6%
+€ 6.21712 mnd vs. NL +1,4%
Ringbaan-Noord 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.018 voor Ringbaan-Noord 5 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-Noord 5 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.066. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 471.018.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-Noord 5
€ 485.066[ € 460.578 – € 509.061 ]
Verkoper houdt over€ 478.480−€ 6.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.917+€ 11.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-Noord 5 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.164 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-Noord 5
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 457.377[ € 434.508 – € 480.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.164[ € 9.656 – € 10.672 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-Noord 5 adviseren wij in een bod van € 485.066, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 457.377 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.018+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.066+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.319+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-Noord 5 zal in bij een vraagprijs van € 457.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-Noord 5 in Tilburg bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 471.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.303
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-Noord 5

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte473 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.018
Verwachte verkoopprijs€ 485.066
Verwachte vraagprijs€ 457.377
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtInd.terrein Kanaalzone Noord-Oost
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ind.terrein Kanaalzone Noord-Oost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (20%)
D (6%)
E (9%)
F (14%)
G (9%)

Wonen in Ind.terrein Kanaalzone Noord-Oost

Ind.terrein Kanaalzone Noord-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goirkekanaaldijk 4c, 5046AT Tilburg
Goirkekanaaldijk 4c
1961 · 52 m²
€ 345.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ringbaan-Noord 5 bedraagt € 471.018. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-Noord 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-Noord 5 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-Noord 5 in Tilburg waard?
Ringbaan-Noord 5 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.018 (bandbreedte € 414.496 – € 527.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ind.terrein Kanaalzone Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-Noord 5 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-Noord 5 in Tilburg is in juni 2026 € 457.377 (bandbreedte € 434.508 – € 480.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-Noord 5 in Tilburg?
Voor Ringbaan-Noord 5 adviseren wij een bod van € 485.066 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-Noord 5 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-Noord 5 in Tilburg bedragen € 2.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.303 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-Noord 5 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-Noord 5 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-Noord 5?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-Noord 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).