Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringbaan-Noord 5, 5013EA Tilburg

Woningwaarde Ringbaan-Noord 5

5013EA Tilburg

45 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 10.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.335
+5,9%
[ € 417.415 – € 531.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.598[ € 437.568 – € 483.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.482[ € 463.822 – € 512.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-Noord 5 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 474.335 (€ 10.541 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.510Sinds juli +0,5%
+€ 26.34412 maanden +5,9%
+€ 10.52112 mnd vs. NL +2,3%
Ringbaan-Noord 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.335 voor Ringbaan-Noord 5 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-Noord 5 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.482. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 474.335.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-Noord 5
€ 488.482[ € 463.822 – € 512.646 ]
Verkoper houdt over€ 481.859−€ 6.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.402+€ 11.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-Noord 5 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.236 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-Noord 5
Onder gem. in KanaalzoneBoven gem.
€ 460.598[ € 437.568 – € 483.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.236[ € 9.724 – € 10.747 ]
Gem. vraagprijs in Kanaalzone
€ 489.800[ € 359.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-Noord 5 adviseren wij in een bod van € 488.482, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 460.598 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.335+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.482+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.906+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-Noord 5 zal in bij een vraagprijs van € 460.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-Noord 5 in Tilburg bedragen € 2.402 per maand bij een woningwaarde van € 474.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.320
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-Noord 5

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte473 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.335
Verwachte verkoopprijs€ 488.482
Verwachte vraagprijs€ 460.598
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtInd.terrein Kanaalzone Noord-Oost
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ind.terrein Kanaalzone Noord-Oost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (19%)
D (5%)
E (8%)
F (14%)
G (14%)

Wonen in Ind.terrein Kanaalzone Noord-Oost

Ind.terrein Kanaalzone Noord-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goirkekanaaldijk 4c, 5046AT Tilburg
Goirkekanaaldijk 4c
1961 · 52 m²
€ 343.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ringbaan-Noord 5 bedraagt € 474.335. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-Noord 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-Noord 5 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-Noord 5 in Tilburg waard?
Ringbaan-Noord 5 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.335 (bandbreedte € 417.415 – € 531.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ind.terrein Kanaalzone Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-Noord 5 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-Noord 5 in Tilburg is in augustus 2026 € 460.598 (bandbreedte € 437.568 – € 483.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-Noord 5 in Tilburg?
Voor Ringbaan-Noord 5 adviseren wij een bod van € 488.482 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-Noord 5 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-Noord 5 in Tilburg bedragen € 2.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.320 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-Noord 5 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-Noord 5 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 26.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-Noord 5?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-Noord 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).