Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Bleijswijckstraat 20

5014KM Tilburg

92 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.498
+6,6%
[ € 325.158 – € 413.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.132[ € 340.225 – € 376.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.225[ € 361.659 – € 399.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bleijswijckstraat 20 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.498 (€ 4.016 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.955Sinds september +0,5%
+€ 22.79412 maanden +6,6%
+€ 9.36212 mnd vs. NL +2,7%
Van Bleijswijckstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.498 voor Van Bleijswijckstraat 20 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bleijswijckstraat 20 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.225. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.498.

Verwachte verkoopprijs Van Bleijswijckstraat 20
€ 381.225[ € 361.659 – € 399.729 ]
Verkoper houdt over€ 375.782−€ 5.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.000+€ 9.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Bleijswijckstraat 20 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Verwachte vraagprijs Van Bleijswijckstraat 20
Onder gem. in buurt Hoefstraat ZuidBoven gem.
€ 358.132[ € 340.225 – € 376.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.698 – € 4.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoefstraat Zuid
€ 410.273[ € 235.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bleijswijckstraat 20 adviseren wij in een bod van € 381.225, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 358.132 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.498+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.225+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.286+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bleijswijckstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 358.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bleijswijckstraat 20 in Tilburg bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 369.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bleijswijckstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.498
Verwachte verkoopprijs€ 381.225
Verwachte vraagprijs€ 358.132
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoefstraat Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoefstraat Zuid besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (4%)
C (17%)
D (13%)
E (12%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Hoefstraat Zuid

Hoefstraat Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Pieterspark 152, 5014SL Tilburg
Sint Pieterspark 152
2011 · 149 m²
€ 571.092
Straatbeeld van Rector Coppenserf 55, 5046AX Tilburg
Rector Coppenserf 55
2005 · 98 m²
€ 387.878
Straatbeeld van Sint Filippushof 20, 5014SH Tilburg
Sint Filippushof 20
2007 · 116 m²
€ 413.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Bleijswijckstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.498 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoefstraat Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Bleijswijckstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bleijswijckstraat 20 in Tilburg.

Wat is Van Bleijswijckstraat 20 in Tilburg waard?
Van Bleijswijckstraat 20 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.498 (bandbreedte € 325.158 – € 413.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoefstraat Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Bleijswijckstraat 20 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Van Bleijswijckstraat 20 in Tilburg is in oktober 2026 € 358.132 (bandbreedte € 340.225 – € 376.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Bleijswijckstraat 20 in Tilburg?
Voor Van Bleijswijckstraat 20 adviseren wij een bod van € 381.225 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Bleijswijckstraat 20 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Van Bleijswijckstraat 20 in Tilburg bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Bleijswijckstraat 20 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Bleijswijckstraat 20 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bleijswijckstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoefstraat Zuid is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Van Bleijswijckstraat 20 ligt rond € 369.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Bleijswijckstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Van Bleijswijckstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoefstraat Zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen.