Huizenprijzen Groeseind-Hoefstraat (Tilburg)
Wijk in Tilburg · 3.401 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Groeseind-Hoefstraat
Huizenprijzen Groeseind-Hoefstraat : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Groeseind-Hoefstraat bedraagt in augustus 2026 € 416.323. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Groeseind-Hoefstraat groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Groeseind-Hoefstraat
De huizenprijzen in Groeseind-Hoefstraat verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.122 per m². De duurste buurten zijn Sint Pieterspark en Hoefstraat Noord met vierkante meterprijzen tot € 4.494 per m², terwijl buurten als Hoefstraat Zuid en Padua goedkopere opties bieden.
| Hoefstraat Noord | € 402.851 | € 4.332 per m² | -3% |
| Hoefstraat Zuid | € 420.877 | € 3.971 per m² | +1% |
| Padua | € 389.767 | € 3.712 per m² | -6% |
| Sint Pieterspark | € 440.422 | € 4.494 per m² | +6% |
Duurste straten in Groeseind-Hoefstraat
De duurste straat in Groeseind-Hoefstraat is Dr. Nuijensstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 665.543. De meest betaalbare straat is Paduastraat (€ 325.165).
- Dr. Nuijensstraat€ 665.543
- Bisschop Aelenstraat€ 541.264
- Van Meterenstraat€ 476.849
- Sint Pieterspark€ 475.720
- Sint Andreasstraat€ 469.078
- Professor Rogierhof€ 293.743
- Eekhoffstraat€ 315.591
- Bart van Peltplein€ 317.470
- Sint Paulusstraat€ 317.862
- Paduastraat€ 325.165
Hoeveel wordt er overboden in Groeseind-Hoefstraat?
Overbieden in Groeseind-Hoefstraat is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. Padua kent met +6,2% het hoogste overbod, in Sint Pieterspark ligt dit op +6,1%.
- Padua+6,2%
- Hoefstraat Noord+6,2%
- Hoefstraat Zuid+6,1%
- Sint Pieterspark+6,1%
Is Groeseind-Hoefstraat duur om te wonen?
Groeseind-Hoefstraat is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 416.323 (€ 4.558 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.516 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Groeseind-Hoefstraat?
In Groeseind-Hoefstraat staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 392.254 (€ 3.884 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Groeseind-Hoefstraat is 53% koopwoning en 47% huurwoning.
Woningen te koop in Groeseind-Hoefstraat
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Groeseind-Hoefstraat?
De huizenprijzen in Groeseind-Hoefstraat stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Groeseind-Hoefstraat sneller groeit met +5,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Groeseind-Hoefstraat in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Groeseind-Hoefstraat betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Groeseind-Hoefstraat
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groeseind-Hoefstraat.