Huizenprijzen Groeseind-Hoefstraat (Tilburg)
Wijk in Tilburg · 3.401 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Groeseind-Hoefstraat
Huizenprijzen Groeseind-Hoefstraat : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Groeseind-Hoefstraat bedraagt in oktober 2026 € 403.878. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Groeseind-Hoefstraat groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Groeseind-Hoefstraat
De huizenprijzen in Groeseind-Hoefstraat verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.039 per m². De duurste buurten zijn Sint Pieterspark en Hoefstraat Noord met vierkante meterprijzen tot € 4.404 per m², terwijl buurten als Hoefstraat Zuid en Padua goedkopere opties bieden.
| Hoefstraat Noord | € 396.165 | € 4.260 per m² | -2% |
| Hoefstraat Zuid | € 416.600 | € 3.930 per m² | +3% |
| Padua | € 364.557 | € 3.539 per m² | -10% |
| Sint Pieterspark | € 427.140 | € 4.404 per m² | +6% |
Duurste straten in Groeseind-Hoefstraat
De duurste straat in Groeseind-Hoefstraat is Bisschop Aelenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 549.270. De meest betaalbare straat is Bisschop van de Venstraat (€ 310.203).
- Bisschop Aelenstraat€ 549.270
- Van Meterenstraat€ 488.420
- Sint Pieterspark€ 482.605
- Bisschop van Zoesstraat€ 475.259
- Sint Andreasstraat€ 472.582
- Professor Rogierhof€ 237.908
- Julianapark€ 281.207
- Paduastraat€ 287.529
- Paus Adriaanstraat€ 301.542
- Bisschop van de Venstraat€ 310.203
Hoeveel wordt er overboden in Groeseind-Hoefstraat?
Overbieden in Groeseind-Hoefstraat is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. Padua kent met +6,2% het hoogste overbod, in Sint Pieterspark ligt dit op +6,0%.
- Padua+6,2%
- Hoefstraat Noord+6,1%
- Hoefstraat Zuid+6,1%
- Sint Pieterspark+6,0%
Is Groeseind-Hoefstraat duur om te wonen?
Groeseind-Hoefstraat is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 403.878 (€ 4.270 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.751 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Groeseind-Hoefstraat?
In Groeseind-Hoefstraat staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 380.605 (€ 3.806 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Groeseind-Hoefstraat is 53% koopwoning en 47% huurwoning.
Woningen te koop in Groeseind-Hoefstraat
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Groeseind-Hoefstraat?
De huizenprijzen in Groeseind-Hoefstraat stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Groeseind-Hoefstraat sneller groeit met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Groeseind-Hoefstraat in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Groeseind-Hoefstraat betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Groeseind-Hoefstraat
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groeseind-Hoefstraat.