Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaal van Rossumstraat 76

5014LK Tilburg

Te koop
78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.385
+6,6%
[ € 340.019 – € 432.751 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.366[ € 379.050 – € 418.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal van Rossumstraat 76 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.385 (€ 4.954 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.045Sinds september +0,5%
+€ 23.83612 maanden +6,6%
+€ 9.79012 mnd vs. NL +2,7%
Kardinaal van Rossumstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.385 voor Kardinaal van Rossumstraat 76 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal van Rossumstraat 76 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.366. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.385.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal van Rossumstraat 76
€ 398.366[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verkoper houdt over€ 392.734−€ 5.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.483+€ 10.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.734

Wat is de vraagprijs?

Kardinaal van Rossumstraat 76 in Tilburg staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.808 per m².

Vraagprijs Kardinaal van Rossumstraat 76
Onder gem. in buurt PaduaBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.808[ € 4.567 – € 5.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Padua
€ 442.900[ € 285.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal van Rossumstraat 76 adviseren wij in een bod van € 398.366, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.385+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.366+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.284+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal van Rossumstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal van Rossumstraat 76 in Tilburg bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 386.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal van Rossumstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.385
Verwachte verkoopprijs€ 398.366
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPadua→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Padua besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Padua

Padua biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paduastraat 41, 5014LL Tilburg
Paduastraat 41
1992 · 71 m²
€ 287.370
Straatbeeld van Bisschop van de Venstraat 106, 5014PZ Tilburg
Bisschop van de Venstraat 106
1996 · 66 m²
€ 260.681
Straatbeeld van Rector Coppenserf 38, 5046AX Tilburg
Rector Coppenserf 38
2005 · 102 m²
€ 399.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.385 ligt Kardinaal van Rossumstraat 76 een stuk boven het buurtgemiddelde in Padua. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kardinaal van Rossumstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal van Rossumstraat 76 in Tilburg.

Wat is Kardinaal van Rossumstraat 76 in Tilburg waard?
Kardinaal van Rossumstraat 76 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.385 (bandbreedte € 340.019 – € 432.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Padua.
Wat is de vraagprijs van Kardinaal van Rossumstraat 76 in Tilburg?
Kardinaal van Rossumstraat 76 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal van Rossumstraat 76 in Tilburg?
Voor Kardinaal van Rossumstraat 76 adviseren wij een bod van € 398.366 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal van Rossumstraat 76 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal van Rossumstraat 76 in Tilburg bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal van Rossumstraat 76 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal van Rossumstraat 76 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal van Rossumstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Padua is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal van Rossumstraat 76 ligt rond € 386.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal van Rossumstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal van Rossumstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Padua heeft 7% van de woningen zonnepanelen.