Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paduastraat 41, 5014LL Tilburg

Woningwaarde Paduastraat 41

5014LL Tilburg

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.370
+5,9%
[ € 252.886 – € 321.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.480[ € 264.556 – € 292.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.544[ € 281.488 – € 311.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Paduastraat 41 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 287.370 (€ 4.047 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.521Sinds juli +0,5%
+€ 15.96012 maanden +5,9%
+€ 6.37412 mnd vs. NL +2,3%
Paduastraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.370 voor Paduastraat 41 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paduastraat 41 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.544. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.370.

Verwachte verkoopprijs Paduastraat 41
€ 296.544[ € 281.488 – € 311.118 ]
Verkoper houdt over€ 292.032−€ 4.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.625+€ 8.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paduastraat 41 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.922 per m².

Verwachte vraagprijs Paduastraat 41
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 278.480[ € 264.556 – € 292.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.922[ € 3.726 – € 4.118 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 429.139[ € 235.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paduastraat 41 adviseren wij in een bod van € 296.544, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 278.480 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.370+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.544+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.371+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paduastraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 278.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paduastraat 41 in Tilburg bedragen € 1.481 per maand bij een woningwaarde van € 287.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.405
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paduastraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.370
Verwachte verkoopprijs€ 296.544
Verwachte vraagprijs€ 278.480
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPadua→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Padua besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Padua

Padua biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop van de Venstraat 106, 5014PZ Tilburg
Bisschop van de Venstraat 106
1996 · 66 m²
€ 260.681
Straatbeeld van Hoefstraat 87, 5014NH Tilburg
Hoefstraat 87
1996 · 88 m²
€ 365.013
Straatbeeld van Professor Rogierhof 19, 5014NT Tilburg
Professor Rogierhof 19
1987 · 41 m²
€ 216.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paduastraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.370 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Padua willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paduastraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paduastraat 41 in Tilburg.

Wat is Paduastraat 41 in Tilburg waard?
Paduastraat 41 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.370 (bandbreedte € 252.886 – € 321.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Padua.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paduastraat 41 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Paduastraat 41 in Tilburg is in augustus 2026 € 278.480 (bandbreedte € 264.556 – € 292.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Paduastraat 41 in Tilburg?
Voor Paduastraat 41 adviseren wij een bod van € 296.544 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paduastraat 41 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Paduastraat 41 in Tilburg bedragen € 1.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.405 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paduastraat 41 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paduastraat 41 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 15.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paduastraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Padua is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Paduastraat 41 ligt rond € 287.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paduastraat 41?
Huishoudens in de buurt van Paduastraat 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Padua heeft 7% van de woningen zonnepanelen.