Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paduastraat 41, 5014LL Tilburg

Woningwaarde Paduastraat 41

5014LL Tilburg

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.361
+5,6%
[ € 251.118 – € 319.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.533[ € 262.706 – € 290.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.471[ € 279.519 – € 308.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Paduastraat 41 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 285.361 (€ 4.019 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.510Sinds mei +0,5%
+€ 15.22212 maanden +5,6%
+€ 3.76612 mnd vs. NL +1,4%
Paduastraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.361 voor Paduastraat 41 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paduastraat 41 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.471. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 285.361.

Verwachte verkoopprijs Paduastraat 41
€ 294.471[ € 279.519 – € 308.943 ]
Verkoper houdt over€ 289.982−€ 4.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.510+€ 8.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paduastraat 41 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.895 per m².

Verwachte vraagprijs Paduastraat 41
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 276.533[ € 262.706 – € 290.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.895[ € 3.700 – € 4.090 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 435.658[ € 264.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paduastraat 41 adviseren wij in een bod van € 294.471, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 276.533 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.361+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.471+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.195+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paduastraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 276.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paduastraat 41 in Tilburg bedragen € 1.454 per maand bij een woningwaarde van € 285.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 143.000€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.395
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paduastraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.361
Verwachte verkoopprijs€ 294.471
Verwachte vraagprijs€ 276.533
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPadua→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Padua besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (19%)
D (13%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Padua

Padua biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop van de Venstraat 106, 5014PZ Tilburg
Bisschop van de Venstraat 106
1996 · 66 m²
€ 258.858
Straatbeeld van Hoefstraat 87, 5014NH Tilburg
Hoefstraat 87
1996 · 88 m²
€ 362.460
Straatbeeld van Professor Rogierhof 19, 5014NT Tilburg
Professor Rogierhof 19
1987 · 41 m²
€ 215.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paduastraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 285.361 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Padua willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Paduastraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paduastraat 41 in Tilburg.

Wat is Paduastraat 41 in Tilburg waard?
Paduastraat 41 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.361 (bandbreedte € 251.118 – € 319.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Padua.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paduastraat 41 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Paduastraat 41 in Tilburg is in juni 2026 € 276.533 (bandbreedte € 262.706 – € 290.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Paduastraat 41 in Tilburg?
Voor Paduastraat 41 adviseren wij een bod van € 294.471 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paduastraat 41 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Paduastraat 41 in Tilburg bedragen € 1.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.395 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paduastraat 41 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paduastraat 41 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 15.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paduastraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Padua is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Paduastraat 41 ligt rond € 285.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paduastraat 41?
Huishoudens in de buurt van Paduastraat 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Padua heeft 7% van de woningen zonnepanelen.