Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop van Zoesstraat 7a

5014PC Tilburg

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.817
+6,6%
[ € 364.159 – € 463.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.808[ € 381.718 – € 421.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.185[ € 404.621 – € 447.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop van Zoesstraat 7a in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.817 (€ 3.662 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.190Sinds september +0,5%
+€ 25.52812 maanden +6,6%
+€ 10.48512 mnd vs. NL +2,7%
Bisschop van Zoesstraat 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.817 voor Bisschop van Zoesstraat 7a in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop van Zoesstraat 7a in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.185. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.817.

Verwachte verkoopprijs Bisschop van Zoesstraat 7a
€ 426.185[ € 404.621 – € 447.212 ]
Verkoper houdt over€ 420.247−€ 5.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.859+€ 10.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop van Zoesstraat 7a in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.556 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop van Zoesstraat 7a
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 401.808[ € 381.718 – € 421.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.556[ € 3.378 – € 3.734 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 417.864[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop van Zoesstraat 7a adviseren wij in een bod van € 426.185, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.808 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.817+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.185+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.494+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop van Zoesstraat 7a zal in bij een vraagprijs van € 401.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop van Zoesstraat 7a in Tilburg bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 413.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop van Zoesstraat 7a

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.817
Verwachte verkoopprijs€ 426.185
Verwachte vraagprijs€ 401.808
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Pieterspark→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Pieterspark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (70%)
B (8%)
C (7%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Pieterspark

Sint Pieterspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Filippushof 20, 5014SH Tilburg
Sint Filippushof 20
2007 · 116 m²
€ 413.366
Straatbeeld van Sint Pieterspark 152, 5014SL Tilburg
Sint Pieterspark 152
2011 · 149 m²
€ 571.092
Straatbeeld van Hoefstraat 87, 5014NH Tilburg
Hoefstraat 87
1996 · 88 m²
€ 365.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.817 zit Bisschop van Zoesstraat 7a in het middensegment van Sint Pieterspark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bisschop van Zoesstraat 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop van Zoesstraat 7a in Tilburg.

Wat is Bisschop van Zoesstraat 7a in Tilburg waard?
Bisschop van Zoesstraat 7a in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.817 (bandbreedte € 364.159 – € 463.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Pieterspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop van Zoesstraat 7a in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bisschop van Zoesstraat 7a in Tilburg is in oktober 2026 € 401.808 (bandbreedte € 381.718 – € 421.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop van Zoesstraat 7a in Tilburg?
Voor Bisschop van Zoesstraat 7a adviseren wij een bod van € 426.185 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop van Zoesstraat 7a in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop van Zoesstraat 7a in Tilburg bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop van Zoesstraat 7a in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop van Zoesstraat 7a in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop van Zoesstraat 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Pieterspark is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop van Zoesstraat 7a ligt rond € 413.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop van Zoesstraat 7a?
Huishoudens in de buurt van Bisschop van Zoesstraat 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Pieterspark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.