Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Aelenstraat 6

5014PL Tilburg

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.788
+6,6%
[ € 446.853 – € 568.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.118[ € 468.462 – € 517.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.895[ € 496.570 – € 548.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Aelenstraat 6 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.788 (€ 3.653 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.687Sinds september +0,5%
+€ 31.32512 maanden +6,6%
+€ 12.86612 mnd vs. NL +2,7%
Bisschop Aelenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.788 voor Bisschop Aelenstraat 6 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Aelenstraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.895. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.788.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Aelenstraat 6
€ 522.895[ € 496.570 – € 548.840 ]
Verkoper houdt over€ 515.893−€ 7.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.503+€ 12.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Aelenstraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Aelenstraat 6
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 493.118[ € 468.462 – € 517.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.370 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 416.810[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Aelenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 522.895, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 493.118 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.788+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.895+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.040+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Aelenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 493.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Aelenstraat 6 in Tilburg bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 507.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.483
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Aelenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.788
Verwachte verkoopprijs€ 522.895
Verwachte vraagprijs€ 493.118
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Pieterspark→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Pieterspark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (70%)
B (8%)
C (7%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Pieterspark

Sint Pieterspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Pieterspark 152, 5014SL Tilburg
Sint Pieterspark 152
2011 · 149 m²
€ 571.092
Straatbeeld van Sint Filippushof 20, 5014SH Tilburg
Sint Filippushof 20
2007 · 116 m²
€ 413.366
Straatbeeld van Hoefstraat 87, 5014NH Tilburg
Hoefstraat 87
1996 · 88 m²
€ 365.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschop Aelenstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.788 duidelijk in het hogere segment van Sint Pieterspark. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bisschop Aelenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Aelenstraat 6 in Tilburg.

Wat is Bisschop Aelenstraat 6 in Tilburg waard?
Bisschop Aelenstraat 6 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.788 (bandbreedte € 446.853 – € 568.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Pieterspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Aelenstraat 6 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Aelenstraat 6 in Tilburg is in oktober 2026 € 493.118 (bandbreedte € 468.462 – € 517.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Aelenstraat 6 in Tilburg?
Voor Bisschop Aelenstraat 6 adviseren wij een bod van € 522.895 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Aelenstraat 6 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Aelenstraat 6 in Tilburg bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.483 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Aelenstraat 6 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Aelenstraat 6 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Aelenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Pieterspark is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Aelenstraat 6 ligt rond € 507.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Aelenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Aelenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Pieterspark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.