Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Janstraat 56

5014PN Tilburg

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.011
+6,6%
[ € 393.370 – € 500.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.455[ € 412.732 – € 456.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.930[ € 436.670 – € 482.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Janstraat 56 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.011 (€ 3.465 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.366Sinds september +0,5%
+€ 27.57612 maanden +6,6%
+€ 11.32712 mnd vs. NL +2,7%
Sint Janstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.011 voor Sint Janstraat 56 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Janstraat 56 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.930. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 447.011.

Verwachte verkoopprijs Sint Janstraat 56
€ 459.930[ € 436.670 – € 482.636 ]
Verkoper houdt over€ 453.621−€ 6.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.279+€ 11.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Janstraat 56 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Janstraat 56
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 434.455[ € 412.732 – € 456.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 416.810[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Janstraat 56 adviseren wij in een bod van € 459.930, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.455 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.011+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.930+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.927+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Janstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 434.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Janstraat 56 in Tilburg bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 447.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Janstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.011
Verwachte verkoopprijs€ 459.930
Verwachte vraagprijs€ 434.455
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Pieterspark→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Pieterspark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (70%)
B (8%)
C (7%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Pieterspark

Sint Pieterspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Filippushof 20, 5014SH Tilburg
Sint Filippushof 20
2007 · 116 m²
€ 413.366
Straatbeeld van Sint Pieterspark 152, 5014SL Tilburg
Sint Pieterspark 152
2011 · 149 m²
€ 571.092
Straatbeeld van Hoefstraat 87, 5014NH Tilburg
Hoefstraat 87
1996 · 88 m²
€ 365.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.011 ligt Sint Janstraat 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Pieterspark. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Janstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Janstraat 56 in Tilburg.

Wat is Sint Janstraat 56 in Tilburg waard?
Sint Janstraat 56 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.011 (bandbreedte € 393.370 – € 500.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Pieterspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Janstraat 56 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Janstraat 56 in Tilburg is in oktober 2026 € 434.455 (bandbreedte € 412.732 – € 456.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Janstraat 56 in Tilburg?
Voor Sint Janstraat 56 adviseren wij een bod van € 459.930 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Janstraat 56 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Janstraat 56 in Tilburg bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Janstraat 56 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Janstraat 56 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Janstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Pieterspark is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Sint Janstraat 56 ligt rond € 447.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Janstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Sint Janstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Pieterspark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.