Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Andreasstraat 7

5014RX Tilburg

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.750
+6,6%
[ € 333.300 – € 424.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.108[ € 348.753 – € 385.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.761[ € 370.724 – € 409.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Andreasstraat 7 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.750 (€ 4.304 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.004Sinds september +0,5%
+€ 23.36512 maanden +6,6%
+€ 9.59712 mnd vs. NL +2,7%
Sint Andreasstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.750 voor Sint Andreasstraat 7 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Andreasstraat 7 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.761. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.750.

Verwachte verkoopprijs Sint Andreasstraat 7
€ 390.761[ € 370.724 – € 409.747 ]
Verkoper houdt over€ 385.213−€ 5.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.726+€ 9.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Andreasstraat 7 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Andreasstraat 7
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 367.108[ € 348.753 – € 385.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.963 – € 4.380 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 416.810[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Andreasstraat 7 adviseren wij in een bod van € 390.761, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 367.108 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.750+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.761+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.299+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Andreasstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 367.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Andreasstraat 7 in Tilburg bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 378.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.852
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Andreasstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.750
Verwachte verkoopprijs€ 390.761
Verwachte vraagprijs€ 367.108
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Pieterspark→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Pieterspark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (70%)
B (8%)
C (7%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Pieterspark

Sint Pieterspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefstraat 87, 5014NH Tilburg
Hoefstraat 87
1996 · 88 m²
€ 365.013
Straatbeeld van Sint Filippushof 20, 5014SH Tilburg
Sint Filippushof 20
2007 · 116 m²
€ 413.366
Straatbeeld van Sint Pieterspark 152, 5014SL Tilburg
Sint Pieterspark 152
2011 · 149 m²
€ 571.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Andreasstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.750 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Pieterspark willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Andreasstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Andreasstraat 7 in Tilburg.

Wat is Sint Andreasstraat 7 in Tilburg waard?
Sint Andreasstraat 7 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.750 (bandbreedte € 333.300 – € 424.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Pieterspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Andreasstraat 7 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Andreasstraat 7 in Tilburg is in oktober 2026 € 367.108 (bandbreedte € 348.753 – € 385.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Andreasstraat 7 in Tilburg?
Voor Sint Andreasstraat 7 adviseren wij een bod van € 390.761 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Andreasstraat 7 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Andreasstraat 7 in Tilburg bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.852 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Andreasstraat 7 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Andreasstraat 7 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Andreasstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Pieterspark is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Sint Andreasstraat 7 ligt rond € 378.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Andreasstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Sint Andreasstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Pieterspark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.