Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Pieterspark 35

5014SK Tilburg

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 5.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.547
+6,6%
[ € 355.121 – € 451.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.825[ € 373.184 – € 412.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.060[ € 395.202 – € 436.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Pieterspark 35 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.547 (€ 5.108 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.136Sinds september +0,5%
+€ 24.89512 maanden +6,6%
+€ 10.22612 mnd vs. NL +2,7%
Sint Pieterspark 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.547 voor Sint Pieterspark 35 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Pieterspark 35 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.060. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 403.547.

Verwachte verkoopprijs Sint Pieterspark 35
€ 416.060[ € 395.202 – € 436.801 ]
Verkoper houdt over€ 410.233−€ 5.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.531+€ 10.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Pieterspark 35 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.972 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Pieterspark 35
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 392.825[ € 373.184 – € 412.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.972[ € 4.724 – € 5.221 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 416.810[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Pieterspark 35 adviseren wij in een bod van € 416.060, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 392.825 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.547+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.060+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.863+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Pieterspark 35 zal in bij een vraagprijs van € 392.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Pieterspark 35 in Tilburg bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 403.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Pieterspark 35

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.547
Verwachte verkoopprijs€ 416.060
Verwachte vraagprijs€ 392.825
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Pieterspark→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Pieterspark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (70%)
B (8%)
C (7%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Pieterspark

Sint Pieterspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefstraat 87, 5014NH Tilburg
Hoefstraat 87
1996 · 88 m²
€ 365.013
Straatbeeld van Sint Filippushof 20, 5014SH Tilburg
Sint Filippushof 20
2007 · 116 m²
€ 413.366
Straatbeeld van Sint Pieterspark 152, 5014SL Tilburg
Sint Pieterspark 152
2011 · 149 m²
€ 571.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.547 zit Sint Pieterspark 35 in het middensegment van Sint Pieterspark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Pieterspark 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Pieterspark 35 in Tilburg.

Wat is Sint Pieterspark 35 in Tilburg waard?
Sint Pieterspark 35 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.547 (bandbreedte € 355.121 – € 451.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Pieterspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Pieterspark 35 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Pieterspark 35 in Tilburg is in oktober 2026 € 392.825 (bandbreedte € 373.184 – € 412.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Pieterspark 35 in Tilburg?
Voor Sint Pieterspark 35 adviseren wij een bod van € 416.060 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Pieterspark 35 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Pieterspark 35 in Tilburg bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Pieterspark 35 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Pieterspark 35 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Pieterspark 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Pieterspark is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Sint Pieterspark 35 ligt rond € 403.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Pieterspark 35?
Huishoudens in de buurt van Sint Pieterspark 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Pieterspark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.