Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Pieterspark 127

5014SL Tilburg

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.260
+5,9%
[ € 405.909 – € 516.611 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.477[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Pieterspark 127 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.260 (€ 3.909 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.441Sinds juli +0,5%
+€ 25.61812 maanden +5,9%
+€ 10.23112 mnd vs. NL +2,3%
Sint Pieterspark 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.260 voor Sint Pieterspark 127 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Pieterspark 127 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.477. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.260.

Verwachte verkoopprijs Sint Pieterspark 127
€ 474.477[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 468.008−€ 6.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.117+€ 11.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.008

Wat is de vraagprijs?

Sint Pieterspark 127 in Tilburg staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.814 per m².

Vraagprijs Sint Pieterspark 127
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.814[ € 3.623 – € 4.004 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 429.139[ € 235.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Pieterspark 127 adviseren wij in een bod van € 474.477, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.260+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.477+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.201+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Pieterspark 127 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Pieterspark 127 in Tilburg bedragen € 2.354 per maand bij een woningwaarde van € 461.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Pieterspark 127

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.260
Verwachte verkoopprijs€ 474.477
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Pieterspark→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Pieterspark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (70%)
B (8%)
C (7%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Pieterspark

Sint Pieterspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Filippushof 20, 5014SH Tilburg
Sint Filippushof 20
2007 · 116 m²
€ 413.366
Straatbeeld van Sint Pieterspark 152, 5014SL Tilburg
Sint Pieterspark 152
2011 · 149 m²
€ 571.092
Straatbeeld van Hoefstraat 87, 5014NH Tilburg
Hoefstraat 87
1996 · 88 m²
€ 365.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.260 ligt Sint Pieterspark 127 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Pieterspark. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Pieterspark 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Pieterspark 127 in Tilburg.

Wat is Sint Pieterspark 127 in Tilburg waard?
Sint Pieterspark 127 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.260 (bandbreedte € 405.909 – € 516.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Pieterspark.
Wat is de vraagprijs van Sint Pieterspark 127 in Tilburg?
Sint Pieterspark 127 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Pieterspark 127 in Tilburg?
Voor Sint Pieterspark 127 adviseren wij een bod van € 474.477 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Pieterspark 127 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Pieterspark 127 in Tilburg bedragen € 2.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Pieterspark 127 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Pieterspark 127 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 25.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Pieterspark 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Pieterspark is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Sint Pieterspark 127 ligt rond € 461.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Pieterspark 127?
Huishoudens in de buurt van Sint Pieterspark 127 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Pieterspark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.