Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosscheweg 234

5015AG Tilburg

Te koop
199 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.628
+5,9%
[ € 474.873 – € 604.383 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.091[ € 528.176 – € 583.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosscheweg 234 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 539.628 (€ 2.712 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.856Sinds juli +0,5%
+€ 29.97012 maanden +5,9%
+€ 11.96912 mnd vs. NL +2,3%
Bosscheweg 234
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.628 voor Bosscheweg 234 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosscheweg 234 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.091. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 539.628.

Verwachte verkoopprijs Bosscheweg 234
€ 555.091[ € 528.176 – € 583.774 ]
Verkoper houdt over€ 547.735−€ 7.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.343+€ 13.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.735

Wat is de vraagprijs?

Bosscheweg 234 in Tilburg staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.638 per m².

Vraagprijs Bosscheweg 234
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.638[ € 2.506 – € 2.770 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 515.564[ € 170.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosscheweg 234 adviseren wij in een bod van € 555.091, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.628+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.091+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.846+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosscheweg 234 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosscheweg 234 in Tilburg bedragen € 2.761 per maand bij een woningwaarde van € 539.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.639
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosscheweg 234

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.628
Verwachte verkoopprijs€ 555.091
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtInd.terrein Loven Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ind.terrein Loven Zuid besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (22%)
D (10%)
E (10%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Ind.terrein Loven Zuid

Ind.terrein Loven Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapitein Nemostraat 62a, 5015AM Tilburg
Kapitein Nemostraat 62a
1971 · 248 m²
€ 756.560
Straatbeeld van Kapitein Nemostraat 98, 5015AM Tilburg
Kapitein Nemostraat 98
1959 · 168 m²
€ 531.602
Straatbeeld van Lovensekanaaldijk 182, 5015AK Tilburg
Lovensekanaaldijk 182
2023 · 79 m²
€ 412.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.628 ligt Bosscheweg 234 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ind.terrein Loven Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bosscheweg 234

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosscheweg 234 in Tilburg.

Wat is Bosscheweg 234 in Tilburg waard?
Bosscheweg 234 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.628 (bandbreedte € 474.873 – € 604.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ind.terrein Loven Zuid.
Wat is de vraagprijs van Bosscheweg 234 in Tilburg?
Bosscheweg 234 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosscheweg 234 in Tilburg?
Voor Bosscheweg 234 adviseren wij een bod van € 555.091 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosscheweg 234 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bosscheweg 234 in Tilburg bedragen € 2.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.639 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosscheweg 234 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosscheweg 234 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 29.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosscheweg 234?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ind.terrein Loven Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Bosscheweg 234 ligt rond € 539.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosscheweg 234?
Huishoudens in de buurt van Bosscheweg 234 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).