Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nautilusstraat 136, 5015AR Tilburg

Woningwaarde Nautilusstraat 136

5015AR Tilburg

141 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.773
+5,9%
[ € 453.880 – € 577.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.231[ € 476.169 – € 526.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.737[ € 503.787 – € 556.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Nautilusstraat 136 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 515.773 (€ 3.658 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.730Sinds juli +0,5%
+€ 28.64512 maanden +5,9%
+€ 11.43912 mnd vs. NL +2,3%
Nautilusstraat 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.773 voor Nautilusstraat 136 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nautilusstraat 136 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.737. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 515.773.

Verwachte verkoopprijs Nautilusstraat 136
€ 530.737[ € 503.787 – € 556.818 ]
Verkoper houdt over€ 523.649−€ 7.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.502+€ 12.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nautilusstraat 136 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.555 per m².

Verwachte vraagprijs Nautilusstraat 136
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 501.231[ € 476.169 – € 526.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.555[ € 3.377 – € 3.733 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 515.564[ € 170.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nautilusstraat 136 adviseren wij in een bod van € 530.737, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 501.231 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.773+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.737+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.274+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nautilusstraat 136 zal in bij een vraagprijs van € 501.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nautilusstraat 136 in Tilburg bedragen € 2.629 per maand bij een woningwaarde van € 515.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nautilusstraat 136

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.773
Verwachte verkoopprijs€ 530.737
Verwachte vraagprijs€ 501.231
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtInd.terrein Loven Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ind.terrein Loven Zuid besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (22%)
D (10%)
E (10%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Ind.terrein Loven Zuid

Ind.terrein Loven Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapitein Nemostraat 62a, 5015AM Tilburg
Kapitein Nemostraat 62a
1971 · 248 m²
€ 756.560
Straatbeeld van Kapitein Nemostraat 98, 5015AM Tilburg
Kapitein Nemostraat 98
1959 · 168 m²
€ 531.602
Straatbeeld van Lovensekanaaldijk 182, 5015AK Tilburg
Lovensekanaaldijk 182
2023 · 79 m²
€ 412.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.773 ligt Nautilusstraat 136 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ind.terrein Loven Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nautilusstraat 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nautilusstraat 136 in Tilburg.

Wat is Nautilusstraat 136 in Tilburg waard?
Nautilusstraat 136 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.773 (bandbreedte € 453.880 – € 577.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ind.terrein Loven Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nautilusstraat 136 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Nautilusstraat 136 in Tilburg is in augustus 2026 € 501.231 (bandbreedte € 476.169 – € 526.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Nautilusstraat 136 in Tilburg?
Voor Nautilusstraat 136 adviseren wij een bod van € 530.737 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nautilusstraat 136 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Nautilusstraat 136 in Tilburg bedragen € 2.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nautilusstraat 136 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nautilusstraat 136 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nautilusstraat 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ind.terrein Loven Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Nautilusstraat 136 ligt rond € 515.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nautilusstraat 136?
Huishoudens in de buurt van Nautilusstraat 136 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).