Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lovensekanaaldijk 182, 5015AK Tilburg

Woningwaarde Lovensekanaaldijk 182

5015AK Tilburg

79 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.120
+5,6%
[ € 362.666 – € 461.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.364[ € 380.346 – € 420.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.221[ € 402.786 – € 445.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Lovensekanaaldijk 182 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.120 (€ 5.217 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.181Sinds mei +0,5%
+€ 21.98412 maanden +5,6%
+€ 5.44012 mnd vs. NL +1,4%
Lovensekanaaldijk 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.120 voor Lovensekanaaldijk 182 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lovensekanaaldijk 182 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.221. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 412.120.

Verwachte verkoopprijs Lovensekanaaldijk 182
€ 424.221[ € 402.786 – € 445.185 ]
Verkoper houdt over€ 418.305−€ 5.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.855+€ 10.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lovensekanaaldijk 182 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.068 per m².

Verwachte vraagprijs Lovensekanaaldijk 182
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 400.364[ € 380.346 – € 420.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.068[ € 4.815 – € 5.321 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lovensekanaaldijk 182 adviseren wij in een bod van € 424.221, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.364 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.120+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.221+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.432+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lovensekanaaldijk 182 zal in bij een vraagprijs van € 400.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lovensekanaaldijk 182 in Tilburg bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 412.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.015
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lovensekanaaldijk 182

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.120
Verwachte verkoopprijs€ 424.221
Verwachte vraagprijs€ 400.364
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtInd.terrein Loven Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ind.terrein Loven Zuid besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Ind.terrein Loven Zuid

Ind.terrein Loven Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapitein Nemostraat 62a, 5015AM Tilburg
Kapitein Nemostraat 62a
1971 · 248 m²
€ 762.244
Straatbeeld van Kapitein Nemostraat 98, 5015AM Tilburg
Kapitein Nemostraat 98
1959 · 168 m²
€ 527.886
Straatbeeld van Nautilusstraat 136, 5015AR Tilburg
Nautilusstraat 136
1936 · 141 m²
€ 512.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lovensekanaaldijk 182 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.120 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ind.terrein Loven Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lovensekanaaldijk 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lovensekanaaldijk 182 in Tilburg.

Wat is Lovensekanaaldijk 182 in Tilburg waard?
Lovensekanaaldijk 182 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.120 (bandbreedte € 362.666 – € 461.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ind.terrein Loven Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lovensekanaaldijk 182 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Lovensekanaaldijk 182 in Tilburg is in juni 2026 € 400.364 (bandbreedte € 380.346 – € 420.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Lovensekanaaldijk 182 in Tilburg?
Voor Lovensekanaaldijk 182 adviseren wij een bod van € 424.221 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lovensekanaaldijk 182 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Lovensekanaaldijk 182 in Tilburg bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.015 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lovensekanaaldijk 182 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lovensekanaaldijk 182 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lovensekanaaldijk 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ind.terrein Loven Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Lovensekanaaldijk 182 ligt rond € 412.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lovensekanaaldijk 182?
Huishoudens in de buurt van Lovensekanaaldijk 182 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).