Huiswaardemeter

Woningwaarde Nautilusstraat 62

5015AP Tilburg

197 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.967
+6,6%
[ € 373.091 – € 474.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.778[ € 391.189 – € 432.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.516[ € 414.269 – € 457.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Nautilusstraat 62 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.967 (€ 2.152 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.244Sinds september +0,5%
+€ 26.15412 maanden +6,6%
+€ 10.74212 mnd vs. NL +2,7%
Nautilusstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.967 voor Nautilusstraat 62 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nautilusstraat 62 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.516. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.967.

Verwachte verkoopprijs Nautilusstraat 62
€ 436.516[ € 414.269 – € 457.877 ]
Verkoper houdt over€ 430.464−€ 6.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.396+€ 10.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nautilusstraat 62 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.090 per m².

Verwachte vraagprijs Nautilusstraat 62
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 411.778[ € 391.189 – € 432.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.090[ € 1.986 – € 2.195 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 517.715[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nautilusstraat 62 adviseren wij in een bod van € 436.516, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.778 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.967+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.516+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.342+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nautilusstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 411.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nautilusstraat 62 in Tilburg bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 423.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.073
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nautilusstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.967
Verwachte verkoopprijs€ 436.516
Verwachte vraagprijs€ 411.778
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtInd.terrein Loven Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ind.terrein Loven Zuid besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (22%)
D (10%)
E (10%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Ind.terrein Loven Zuid

Ind.terrein Loven Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapitein Nemostraat 62a, 5015AM Tilburg
Kapitein Nemostraat 62a
1971 · 248 m²
€ 756.395
Straatbeeld van Kapitein Nemostraat 98, 5015AM Tilburg
Kapitein Nemostraat 98
1959 · 168 m²
€ 531.602
Straatbeeld van Lovensekanaaldijk 182, 5015AK Tilburg
Lovensekanaaldijk 182
2023 · 79 m²
€ 344.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nautilusstraat 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.967 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ind.terrein Loven Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nautilusstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nautilusstraat 62 in Tilburg.

Wat is Nautilusstraat 62 in Tilburg waard?
Nautilusstraat 62 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.967 (bandbreedte € 373.091 – € 474.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ind.terrein Loven Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nautilusstraat 62 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Nautilusstraat 62 in Tilburg is in oktober 2026 € 411.778 (bandbreedte € 391.189 – € 432.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Nautilusstraat 62 in Tilburg?
Voor Nautilusstraat 62 adviseren wij een bod van € 436.516 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nautilusstraat 62 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Nautilusstraat 62 in Tilburg bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.073 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nautilusstraat 62 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nautilusstraat 62 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nautilusstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ind.terrein Loven Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Nautilusstraat 62 ligt rond € 423.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nautilusstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Nautilusstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).