Huiswaardemeter

Woningwaarde Nautilusstraat 114

5015AR Tilburg

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.108
+6,6%
[ € 327.455 – € 416.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.123[ € 344.017 – € 380.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.646[ € 366.034 – € 404.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Nautilusstraat 114 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.108 (€ 3.759 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds september +0,5%
+€ 22.95512 maanden +6,6%
+€ 9.42812 mnd vs. NL +2,7%
Nautilusstraat 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.108 voor Nautilusstraat 114 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nautilusstraat 114 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.646. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 372.108.

Verwachte verkoopprijs Nautilusstraat 114
€ 383.646[ € 366.034 – € 404.564 ]
Verkoper houdt over€ 378.176−€ 5.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.469+€ 9.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nautilusstraat 114 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.658 per m².

Verwachte vraagprijs Nautilusstraat 114
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 362.123[ € 344.017 – € 380.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.658[ € 3.475 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nautilusstraat 114 adviseren wij in een bod van € 383.646, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 362.123 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.108+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.646+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.828+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nautilusstraat 114 zal in bij een vraagprijs van € 362.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nautilusstraat 114 in Tilburg bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 372.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nautilusstraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.108
Verwachte verkoopprijs€ 383.646
Verwachte vraagprijs€ 362.123
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtInd.terrein Loven Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ind.terrein Loven Zuid besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (22%)
D (10%)
E (10%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Ind.terrein Loven Zuid

Ind.terrein Loven Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapitein Nemostraat 62a, 5015AM Tilburg
Kapitein Nemostraat 62a
1971 · 248 m²
€ 756.395
Straatbeeld van Kapitein Nemostraat 98, 5015AM Tilburg
Kapitein Nemostraat 98
1959 · 168 m²
€ 531.602
Straatbeeld van Lovensekanaaldijk 182, 5015AK Tilburg
Lovensekanaaldijk 182
2023 · 79 m²
€ 344.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nautilusstraat 114 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.108 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ind.terrein Loven Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nautilusstraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nautilusstraat 114 in Tilburg.

Wat is Nautilusstraat 114 in Tilburg waard?
Nautilusstraat 114 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.108 (bandbreedte € 327.455 – € 416.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ind.terrein Loven Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nautilusstraat 114 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Nautilusstraat 114 in Tilburg is in oktober 2026 € 362.123 (bandbreedte € 344.017 – € 380.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Nautilusstraat 114 in Tilburg?
Voor Nautilusstraat 114 adviseren wij een bod van € 383.646 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nautilusstraat 114 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Nautilusstraat 114 in Tilburg bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nautilusstraat 114 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nautilusstraat 114 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nautilusstraat 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ind.terrein Loven Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Nautilusstraat 114 ligt rond € 372.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nautilusstraat 114?
Huishoudens in de buurt van Nautilusstraat 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).