Huiswaardemeter

Woningwaarde Koopvaardijstraat 29-06

5017BE Tilburg

49 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.526
+6,6%
[ € 263.583 – € 335.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.238[ € 275.726 – € 304.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.111[ € 293.372 – € 324.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Koopvaardijstraat 29-06 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.526 (€ 6.113 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.585Sinds september +0,5%
+€ 18.47812 maanden +6,6%
+€ 7.59012 mnd vs. NL +2,7%
Koopvaardijstraat 29-06
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.526 voor Koopvaardijstraat 29-06 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koopvaardijstraat 29-06 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.111. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 299.526.

Verwachte verkoopprijs Koopvaardijstraat 29-06
€ 309.111[ € 293.372 – € 324.254 ]
Verkoper houdt over€ 304.461−€ 4.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.443+€ 8.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koopvaardijstraat 29-06 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.923 per m².

Verwachte vraagprijs Koopvaardijstraat 29-06
Onder gem. in buurt Hoogvenne WestBoven gem.
€ 290.238[ € 275.726 – € 304.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.923[ € 5.627 – € 6.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvenne West
€ 590.833[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koopvaardijstraat 29-06 adviseren wij in een bod van € 309.111, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 290.238 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.526+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.111+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.567+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koopvaardijstraat 29-06 zal in bij een vraagprijs van € 290.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koopvaardijstraat 29-06 in Tilburg bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 299.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koopvaardijstraat 29-06

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.526
Verwachte verkoopprijs€ 309.111
Verwachte vraagprijs€ 290.238
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoogvenne West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvenne West besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogvenne West

Hoogvenne West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoenerstraat 21, 5017AS Tilburg
Schoenerstraat 21
2009 · 46 m²
€ 292.048
Straatbeeld van Jan Aartestraat 314, 5017EE Tilburg
Jan Aartestraat 314
2014 · 25 m²
€ 154.273
Straatbeeld van Galjoenstraat 1-05, 5017CL Tilburg
Galjoenstraat 1-05
2021 · 57 m²
€ 344.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.526 is Koopvaardijstraat 29-06 een van de meer betaalbare woningen in Hoogvenne West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koopvaardijstraat 29-06

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koopvaardijstraat 29-06 in Tilburg.

Wat is Koopvaardijstraat 29-06 in Tilburg waard?
Koopvaardijstraat 29-06 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.526 (bandbreedte € 263.583 – € 335.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogvenne West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koopvaardijstraat 29-06 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Koopvaardijstraat 29-06 in Tilburg is in oktober 2026 € 290.238 (bandbreedte € 275.726 – € 304.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Koopvaardijstraat 29-06 in Tilburg?
Voor Koopvaardijstraat 29-06 adviseren wij een bod van € 309.111 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koopvaardijstraat 29-06 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Koopvaardijstraat 29-06 in Tilburg bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koopvaardijstraat 29-06 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koopvaardijstraat 29-06 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koopvaardijstraat 29-06?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvenne West is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Koopvaardijstraat 29-06 ligt rond € 299.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koopvaardijstraat 29-06?
Huishoudens in de buurt van Koopvaardijstraat 29-06 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvenne West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.