Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogvensestraat 7c

5017CA Tilburg

Te koop
112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.709
+5,6%
[ € 428.304 – € 545.114 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.656[ € 477.874 – € 528.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogvensestraat 7c in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.709 (€ 4.346 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.576Sinds mei +0,5%
+€ 25.96312 maanden +5,6%
+€ 6.42412 mnd vs. NL +1,4%
Hoogvensestraat 7c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.709 voor Hoogvensestraat 7c in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogvensestraat 7c in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.656. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.709.

Verwachte verkoopprijs Hoogvensestraat 7c
€ 500.656[ € 477.874 – € 528.176 ]
Verkoper houdt over€ 493.899−€ 6.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.819+€ 12.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.899

Wat is de vraagprijs?

Hoogvensestraat 7c in Tilburg staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Vraagprijs Hoogvensestraat 7c
Onder gem. in buurt Hoogvenne OostBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvenne Oost
€ 582.778[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogvensestraat 7c adviseren wij in een bod van € 500.656, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.709+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.656+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.689+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogvensestraat 7c zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogvensestraat 7c in Tilburg bedragen € 2.441 per maand bij een woningwaarde van € 486.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogvensestraat 7c

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.709
Verwachte verkoopprijs€ 500.656
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoogvenne Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvenne Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (5%)
C (9%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Hoogvenne Oost

Hoogvenne Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopliedenkade 127, 5017EM Tilburg
Hopliedenkade 127
1984 · 75 m²
€ 308.549
Straatbeeld van Hopliedenkade 147, 5017EN Tilburg
Hopliedenkade 147
1984 · 64 m²
€ 279.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.709 zit Hoogvensestraat 7c in het middensegment van Hoogvenne Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoogvensestraat 7c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogvensestraat 7c in Tilburg.

Wat is Hoogvensestraat 7c in Tilburg waard?
Hoogvensestraat 7c in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.709 (bandbreedte € 428.304 – € 545.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvenne Oost.
Wat is de vraagprijs van Hoogvensestraat 7c in Tilburg?
Hoogvensestraat 7c in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogvensestraat 7c in Tilburg?
Voor Hoogvensestraat 7c adviseren wij een bod van € 500.656 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogvensestraat 7c in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogvensestraat 7c in Tilburg bedragen € 2.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogvensestraat 7c in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogvensestraat 7c in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogvensestraat 7c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvenne Oost is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Hoogvensestraat 7c ligt rond € 486.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogvensestraat 7c?
Huishoudens in de buurt van Hoogvensestraat 7c besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvenne Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.