Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogvensestraat 67

5017CB Tilburg

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.605
+6,6%
[ € 341.092 – € 434.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.774[ € 358.885 – € 396.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.441[ € 381.495 – € 421.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogvensestraat 67 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.605 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds september +0,5%
+€ 23.91112 maanden +6,6%
+€ 9.82112 mnd vs. NL +2,7%
Hoogvensestraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.605 voor Hoogvensestraat 67 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogvensestraat 67 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.441. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.605.

Verwachte verkoopprijs Hoogvensestraat 67
€ 399.441[ € 381.495 – € 421.653 ]
Verkoper houdt over€ 393.797−€ 5.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.580+€ 10.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogvensestraat 67 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogvensestraat 67
Onder gem. in buurt Hoogvenne WestBoven gem.
€ 377.774[ € 358.885 – € 396.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvenne West
€ 590.833[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogvensestraat 67 adviseren wij in een bod van € 399.441, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 377.774 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.605+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.441+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.413+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogvensestraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 377.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogvensestraat 67 in Tilburg bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 387.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogvensestraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.605
Verwachte verkoopprijs€ 399.441
Verwachte vraagprijs€ 377.774
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoogvenne West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvenne West besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogvenne West

Hoogvenne West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kotterstraat 32, 5017CX Tilburg
Kotterstraat 32
1934 · 90 m²
€ 463.264
Straatbeeld van Clercxstraat 12, 5017EB Tilburg
Clercxstraat 12
1934 · 76 m²
€ 412.856
Straatbeeld van Hoogvensestraat 106, 5017CH Tilburg
Hoogvensestraat 106
1922 · 96 m²
€ 630.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogvensestraat 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.605 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogvenne West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogvensestraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogvensestraat 67 in Tilburg.

Wat is Hoogvensestraat 67 in Tilburg waard?
Hoogvensestraat 67 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.605 (bandbreedte € 341.092 – € 434.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvenne West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogvensestraat 67 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hoogvensestraat 67 in Tilburg is in oktober 2026 € 377.774 (bandbreedte € 358.885 – € 396.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogvensestraat 67 in Tilburg?
Voor Hoogvensestraat 67 adviseren wij een bod van € 399.441 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogvensestraat 67 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogvensestraat 67 in Tilburg bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogvensestraat 67 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogvensestraat 67 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogvensestraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvenne West is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Hoogvensestraat 67 ligt rond € 387.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogvensestraat 67?
Huishoudens in de buurt van Hoogvensestraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvenne West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.