Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjoenstraat 112

5017CP Tilburg

179 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.524
+6,6%
[ € 627.901 – € 799.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.633[ € 691.942 – € 764.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoenstraat 112 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.524 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.776Sinds september +0,5%
+€ 44.01712 maanden +6,6%
+€ 18.07912 mnd vs. NL +2,7%
Galjoenstraat 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.524 voor Galjoenstraat 112 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoenstraat 112 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.633. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 713.524.

Verwachte verkoopprijs Galjoenstraat 112
€ 733.633[ € 691.942 – € 764.778 ]
Verkoper houdt over€ 724.313−€ 9.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.456+€ 16.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galjoenstraat 112 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Verwachte vraagprijs Galjoenstraat 112
Onder gem. in buurt Hoogvenne WestBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvenne West
€ 590.833[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoenstraat 112 adviseren wij in een bod van € 733.633, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.524+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.633+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.315+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoenstraat 112 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoenstraat 112 in Tilburg bedragen € 3.617 per maand bij een woningwaarde van € 713.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.489
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoenstraat 112

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.524
Verwachte verkoopprijs€ 733.633
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoogvenne West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvenne West besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogvenne West

Hoogvenne West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kotterstraat 32, 5017CX Tilburg
Kotterstraat 32
1934 · 90 m²
€ 463.264
Straatbeeld van Sint Josephstraat 153, 5017GG Tilburg
Sint Josephstraat 153
1935 · 187 m²
€ 809.671
Straatbeeld van Stevenzandsestraat 9b, 5021HA Tilburg
Stevenzandsestraat 9b
1936 · 118 m²
€ 379.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galjoenstraat 112 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.524 duidelijk in het hogere segment van Hoogvenne West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Galjoenstraat 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoenstraat 112 in Tilburg.

Wat is Galjoenstraat 112 in Tilburg waard?
Galjoenstraat 112 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.524 (bandbreedte € 627.901 – € 799.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvenne West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galjoenstraat 112 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Galjoenstraat 112 in Tilburg is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoenstraat 112 in Tilburg?
Voor Galjoenstraat 112 adviseren wij een bod van € 733.633 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoenstraat 112 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoenstraat 112 in Tilburg bedragen € 3.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.489 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoenstraat 112 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoenstraat 112 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoenstraat 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvenne West is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Galjoenstraat 112 ligt rond € 713.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoenstraat 112?
Huishoudens in de buurt van Galjoenstraat 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvenne West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.