Huiswaardemeter

Woningwaarde Lanciersstraat 19

5017CR Tilburg

130 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1905Bouwjaar
€ 3.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.948
+6,6%
[ € 424.114 – € 539.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.377[ € 444.958 – € 491.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.912[ € 470.766 – € 520.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Lanciersstraat 19 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.948 (€ 3.707 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.551Sinds september +0,5%
+€ 29.73112 maanden +6,6%
+€ 12.21212 mnd vs. NL +2,7%
Lanciersstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.948 voor Lanciersstraat 19 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lanciersstraat 19 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.912. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 481.948.

Verwachte verkoopprijs Lanciersstraat 19
€ 495.912[ € 470.766 – € 520.320 ]
Verkoper houdt over€ 489.207−€ 6.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.980+€ 12.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lanciersstraat 19 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Verwachte vraagprijs Lanciersstraat 19
Onder gem. in buurt Hoogvenne WestBoven gem.
€ 468.377[ € 444.958 – € 491.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.423 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogvenne West
€ 590.833[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lanciersstraat 19 adviseren wij in een bod van € 495.912, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 468.377 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.948+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.912+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.708+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lanciersstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 468.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lanciersstraat 19 in Tilburg bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 481.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lanciersstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.948
Verwachte verkoopprijs€ 495.912
Verwachte vraagprijs€ 468.377
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHoogvenne West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogvenne West besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogvenne West

Hoogvenne West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenhoeven 13, 5017GC Tilburg
Prinsenhoeven 13
1919 · 151 m²
€ 614.878
Straatbeeld van Hoogvensestraat 106, 5017CH Tilburg
Hoogvensestraat 106
1922 · 96 m²
€ 630.598
Straatbeeld van Spoorlaan 60, 5017JS Tilburg
Spoorlaan 60
1919 · 212 m²
€ 765.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.948 ligt Lanciersstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogvenne West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lanciersstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lanciersstraat 19 in Tilburg.

Wat is Lanciersstraat 19 in Tilburg waard?
Lanciersstraat 19 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.948 (bandbreedte € 424.114 – € 539.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogvenne West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lanciersstraat 19 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Lanciersstraat 19 in Tilburg is in oktober 2026 € 468.377 (bandbreedte € 444.958 – € 491.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Lanciersstraat 19 in Tilburg?
Voor Lanciersstraat 19 adviseren wij een bod van € 495.912 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lanciersstraat 19 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Lanciersstraat 19 in Tilburg bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lanciersstraat 19 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lanciersstraat 19 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lanciersstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogvenne West is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Lanciersstraat 19 ligt rond € 481.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lanciersstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Lanciersstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogvenne West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.