Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groenstraat 110-11, 5021EN Tilburg

Woningwaarde Groenstraat 110-11

5021EN Tilburg

36 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 8.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.630
+5,9%
[ € 281.274 – € 357.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.595[ € 294.115 – € 325.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.990[ € 313.232 – € 346.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenstraat 110-11 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 319.630 (€ 8.879 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.692Sinds juli +0,5%
+€ 17.75212 maanden +5,9%
+€ 7.09012 mnd vs. NL +2,3%
Groenstraat 110-11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.630 voor Groenstraat 110-11 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenstraat 110-11 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.990. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 319.630.

Verwachte verkoopprijs Groenstraat 110-11
€ 329.990[ € 313.232 – € 346.205 ]
Verkoper houdt over€ 325.110−€ 4.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.740+€ 8.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenstraat 110-11 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.600 per m².

Verwachte vraagprijs Groenstraat 110-11
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 309.595[ € 294.115 – € 325.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.600[ € 8.170 – € 9.030 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 414.944[ € 250.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenstraat 110-11 adviseren wij in een bod van € 329.990, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 309.595 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.630+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.990+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.490+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenstraat 110-11 zal in bij een vraagprijs van € 309.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenstraat 110-11 in Tilburg bedragen € 1.633 per maand bij een woningwaarde van € 319.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenstraat 110-11

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.630
Verwachte verkoopprijs€ 329.990
Verwachte vraagprijs€ 309.595
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven II Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven II Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (63%)
B (4%)
C (12%)
D (8%)
E (9%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Broekhoven II Oost

Broekhoven II Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jorisstraat 20-05, 5021JA Tilburg
Sint Jorisstraat 20-05
2002 · 27 m²
€ 181.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenstraat 110-11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.630 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekhoven II Oost willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenstraat 110-11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenstraat 110-11 in Tilburg.

Wat is Groenstraat 110-11 in Tilburg waard?
Groenstraat 110-11 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.630 (bandbreedte € 281.274 – € 357.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoven II Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenstraat 110-11 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Groenstraat 110-11 in Tilburg is in augustus 2026 € 309.595 (bandbreedte € 294.115 – € 325.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenstraat 110-11 in Tilburg?
Voor Groenstraat 110-11 adviseren wij een bod van € 329.990 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenstraat 110-11 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Groenstraat 110-11 in Tilburg bedragen € 1.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenstraat 110-11 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenstraat 110-11 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenstraat 110-11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven II Oost is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Groenstraat 110-11 ligt rond € 319.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenstraat 110-11?
Huishoudens in de buurt van Groenstraat 110-11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven II Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.