Huizenprijzen Broekhoven (Tilburg)
Wijk in Tilburg · 2.314 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Broekhoven
Huizenprijzen Broekhoven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Broekhoven bedraagt in oktober 2026 € 373.084. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Broekhoven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Broekhoven
De huizenprijzen in Broekhoven verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.288 per m². De duurste buurten zijn Voltterrein en Broekhoven II West met vierkante meterprijzen tot € 4.351 per m², terwijl buurten als Broekhoven II Oost en Broekhoven I West goedkopere opties bieden.
| Broekhoven I | € 403.588 | € 4.340 per m² | +8% |
| Broekhoven I West | € 346.420 | € 3.685 per m² | -7% |
| Broekhoven II Oost | € 381.377 | € 4.057 per m² | +2% |
| Broekhoven II West | € 338.723 | € 4.343 per m² | -9% |
| Voltterrein | € 387.226 | € 4.351 per m² | +4% |
Duurste straten in Broekhoven
De duurste straat in Broekhoven is Leenherenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 493.153. De meest betaalbare straat is Geefhuishof (€ 322.140).
- Leenherenstraat€ 493.153
- Ringbaan-Zuid€ 458.906
- Merodestraat€ 444.434
- Merodeplein€ 431.484
- Phoenixplaats€ 430.845
- Sint Jorisstraat€ 238.048
- Edisonlaan€ 274.396
- Professor Keesomstraat€ 293.578
- Broekhovenseweg€ 315.490
- Geefhuishof€ 322.140
Hoeveel wordt er overboden in Broekhoven?
Overbieden in Broekhoven is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Broekhoven II West kent met +6,4% het hoogste overbod, in Broekhoven I ligt dit op +6,1%.
- Broekhoven II West+6,4%
- Broekhoven I West+6,3%
- Voltterrein+6,2%
- Broekhoven II Oost+6,2%
- Broekhoven I+6,1%
Is Broekhoven duur om te wonen?
Broekhoven is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 373.084 (€ 4.427 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.908 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Broekhoven?
In Broekhoven staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 351.200 (€ 4.037 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Broekhoven is 29% koopwoning en 71% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Broekhoven?
De huizenprijzen in Broekhoven stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Broekhoven sneller groeit met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Broekhoven in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Broekhoven betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Broekhoven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Broekhoven.