Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekhovenseweg 126, 5021LJ Tilburg

Woningwaarde Broekhovenseweg 126

5021LJ Tilburg

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.225
+5,9%
[ € 271.238 – € 345.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.783[ € 303.240 – € 335.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhovenseweg 126 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 308.225 (€ 2.802 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds juli +0,5%
+€ 17.11812 maanden +5,9%
+€ 6.83612 mnd vs. NL +2,3%
Broekhovenseweg 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.225 voor Broekhovenseweg 126 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhovenseweg 126 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.783. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.225.

Verwachte verkoopprijs Broekhovenseweg 126
€ 317.783[ € 303.240 – € 335.160 ]
Verkoper houdt over€ 313.037−€ 4.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.289+€ 8.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekhovenseweg 126 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.727 per m².

Verwachte vraagprijs Broekhovenseweg 126
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.727[ € 2.591 – € 2.864 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 414.944[ € 250.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhovenseweg 126 adviseren wij in een bod van € 317.783, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.225+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.783+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.672+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhovenseweg 126 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhovenseweg 126 in Tilburg bedragen € 1.594 per maand bij een woningwaarde van € 308.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhovenseweg 126

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.225
Verwachte verkoopprijs€ 317.783
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven II Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven II Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (63%)
B (4%)
C (12%)
D (8%)
E (9%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Broekhoven II Oost

Broekhoven II Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellebaardstraat 15, 5021EC Tilburg
Hellebaardstraat 15
1941 · 126 m²
€ 413.527
Straatbeeld van Broekhovenseweg 95b, 5021LC Tilburg
Broekhovenseweg 95b
1921 · 140 m²
€ 333.774
Straatbeeld van Piusstraat 373, 5021JB Tilburg
Piusstraat 373
1931 · 142 m²
€ 456.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekhovenseweg 126 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.225 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekhoven II Oost willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Broekhovenseweg 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhovenseweg 126 in Tilburg.

Wat is Broekhovenseweg 126 in Tilburg waard?
Broekhovenseweg 126 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.225 (bandbreedte € 271.238 – € 345.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoven II Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 126 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 126 in Tilburg is in augustus 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekhovenseweg 126 in Tilburg?
Voor Broekhovenseweg 126 adviseren wij een bod van € 317.783 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekhovenseweg 126 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Broekhovenseweg 126 in Tilburg bedragen € 1.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekhovenseweg 126 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekhovenseweg 126 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhovenseweg 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven II Oost is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Broekhovenseweg 126 ligt rond € 308.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekhovenseweg 126?
Huishoudens in de buurt van Broekhovenseweg 126 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven II Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.