Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hellebaardstraat 15, 5021EC Tilburg

Woningwaarde Hellebaardstraat 15

5021EC Tilburg

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.635
+5,6%
[ € 361.359 – € 459.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.786[ € 378.847 – € 418.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.836[ € 401.199 – € 443.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellebaardstraat 15 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.635 (€ 3.259 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.173Sinds mei +0,5%
+€ 21.90512 maanden +5,6%
+€ 5.42012 mnd vs. NL +1,4%
Hellebaardstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.635 voor Hellebaardstraat 15 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellebaardstraat 15 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.836. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.635.

Verwachte verkoopprijs Hellebaardstraat 15
€ 422.836[ € 401.199 – € 443.430 ]
Verkoper houdt over€ 416.935−€ 5.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.443+€ 10.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellebaardstraat 15 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.165 per m².

Verwachte vraagprijs Hellebaardstraat 15
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 398.786[ € 378.847 – € 418.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.165[ € 3.007 – € 3.323 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 396.875[ € 300.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellebaardstraat 15 adviseren wij in een bod van € 422.836, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 398.786 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.635+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.836+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.978+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellebaardstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 398.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellebaardstraat 15 in Tilburg bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 410.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellebaardstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.635
Verwachte verkoopprijs€ 422.836
Verwachte vraagprijs€ 398.786
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven II Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven II Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (58%)
B (3%)
C (11%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Broekhoven II Oost

Broekhoven II Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekhovenseweg 126, 5021LJ Tilburg
Broekhovenseweg 126
1926 · 110 m²
€ 308.225
Straatbeeld van Piusstraat 373, 5021JB Tilburg
Piusstraat 373
1931 · 142 m²
€ 453.240
Straatbeeld van Broekhovenseweg 95b, 5021LC Tilburg
Broekhovenseweg 95b
1921 · 140 m²
€ 337.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.635 ligt Hellebaardstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Broekhoven II Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hellebaardstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellebaardstraat 15 in Tilburg.

Wat is Hellebaardstraat 15 in Tilburg waard?
Hellebaardstraat 15 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.635 (bandbreedte € 361.359 – € 459.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoven II Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellebaardstraat 15 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hellebaardstraat 15 in Tilburg is in juni 2026 € 398.786 (bandbreedte € 378.847 – € 418.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellebaardstraat 15 in Tilburg?
Voor Hellebaardstraat 15 adviseren wij een bod van € 422.836 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellebaardstraat 15 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hellebaardstraat 15 in Tilburg bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellebaardstraat 15 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellebaardstraat 15 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellebaardstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven II Oost is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Hellebaardstraat 15 ligt rond € 410.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellebaardstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hellebaardstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven II Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.