Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekhovenseweg 27-05, 5021LA Tilburg

Woningwaarde Broekhovenseweg 27-05

5021LA Tilburg

28 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 6.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.000
+5,9%
[ € 161.040 – € 204.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.824[ € 167.983 – € 185.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 189.391[ € 179.742 – € 198.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhovenseweg 27-05 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 183.000 (€ 6.536 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 968Sinds juli +0,5%
+€ 10.16412 maanden +5,9%
+€ 4.05912 mnd vs. NL +2,3%
Broekhovenseweg 27-05
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.000 voor Broekhovenseweg 27-05 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhovenseweg 27-05 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.391. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 183.000.

Verwachte verkoopprijs Broekhovenseweg 27-05
€ 189.391[ € 179.742 – € 198.662 ]
Verkoper houdt over€ 186.058−€ 3.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 195.329+€ 5.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 189.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 186.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekhovenseweg 27-05 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.315 per m².

Verwachte vraagprijs Broekhovenseweg 27-05
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 176.824[ € 167.983 – € 185.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.315[ € 5.999 – € 6.631 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 414.944[ € 250.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhovenseweg 27-05 adviseren wij in een bod van € 189.391, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 176.824 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.000+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.391+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 198.861+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhovenseweg 27-05 zal in bij een vraagprijs van € 176.824 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhovenseweg 27-05 in Tilburg bedragen € 955 per maand bij een woningwaarde van € 183.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 895
OZB€ 11
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 955
Totaal betaald over 30 jaar€ 322.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhovenseweg 27-05

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.000
Verwachte verkoopprijs€ 189.391
Verwachte vraagprijs€ 176.824
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtVoltterrein→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voltterrein besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Voltterrein

Voltterrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

9,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jorisstraat 20-05, 5021JA Tilburg
Sint Jorisstraat 20-05
2002 · 27 m²
€ 181.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.000 is Broekhovenseweg 27-05 een van de meer betaalbare woningen in Voltterrein. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Broekhovenseweg 27-05

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhovenseweg 27-05 in Tilburg.

Wat is Broekhovenseweg 27-05 in Tilburg waard?
Broekhovenseweg 27-05 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.000 (bandbreedte € 161.040 – € 204.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voltterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 27-05 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 27-05 in Tilburg is in augustus 2026 € 176.824 (bandbreedte € 167.983 – € 185.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekhovenseweg 27-05 in Tilburg?
Voor Broekhovenseweg 27-05 adviseren wij een bod van € 189.391 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekhovenseweg 27-05 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Broekhovenseweg 27-05 in Tilburg bedragen € 955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 895 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekhovenseweg 27-05 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekhovenseweg 27-05 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 10.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhovenseweg 27-05?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voltterrein is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Broekhovenseweg 27-05 ligt rond € 183.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekhovenseweg 27-05?
Huishoudens in de buurt van Broekhovenseweg 27-05 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voltterrein heeft 2% van de woningen zonnepanelen.