Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Krügerstraat 15

5021TL Tilburg

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.821
+6,6%
[ € 248.002 – € 315.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.000[ € 259.350 – € 286.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.927[ € 276.208 – € 305.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krügerstraat 15 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.821 (€ 2.710 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds september +0,5%
+€ 17.38512 maanden +6,6%
+€ 7.14012 mnd vs. NL +2,7%
Paul Krügerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.821 voor Paul Krügerstraat 15 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krügerstraat 15 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.927. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.821.

Verwachte verkoopprijs Paul Krügerstraat 15
€ 290.927[ € 276.208 – € 305.282 ]
Verkoper houdt over€ 286.477−€ 4.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.896+€ 7.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paul Krügerstraat 15 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.625 per m².

Verwachte vraagprijs Paul Krügerstraat 15
Onder gem. in buurt Afrikaanderbuurt OostBoven gem.
€ 273.000[ € 259.350 – € 286.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.625[ € 2.494 – € 2.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrikaanderbuurt Oost
€ 363.333[ € 295.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krügerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 290.927, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 273.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.821+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.927+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.473+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krügerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 273.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krügerstraat 15 in Tilburg bedragen € 1.462 per maand bij een woningwaarde van € 281.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.378
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krügerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.821
Verwachte verkoopprijs€ 290.927
Verwachte vraagprijs€ 273.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAfrikaanderbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrikaanderbuurt Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (28%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Afrikaanderbuurt Oost

Afrikaanderbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

15,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Steijnstraat 14, 5021TP Tilburg
President Steijnstraat 14
1931 · 91 m²
€ 308.577
Straatbeeld van Trouwlaan 220, 5021WR Tilburg
Trouwlaan 220
1941 · 93 m²
€ 369.804
Straatbeeld van Columbusplein 3, 5021SG Tilburg
Columbusplein 3
1931 · 116 m²
€ 385.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paul Krügerstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.821 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Afrikaanderbuurt Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paul Krügerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krügerstraat 15 in Tilburg.

Wat is Paul Krügerstraat 15 in Tilburg waard?
Paul Krügerstraat 15 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.821 (bandbreedte € 248.002 – € 315.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrikaanderbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paul Krügerstraat 15 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Paul Krügerstraat 15 in Tilburg is in oktober 2026 € 273.000 (bandbreedte € 259.350 – € 286.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krügerstraat 15 in Tilburg?
Voor Paul Krügerstraat 15 adviseren wij een bod van € 290.927 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krügerstraat 15 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krügerstraat 15 in Tilburg bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.378 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krügerstraat 15 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krügerstraat 15 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krügerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrikaanderbuurt Oost is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krügerstraat 15 ligt rond € 281.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krügerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Paul Krügerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrikaanderbuurt Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.