Huizenprijzen Oerle (Tilburg)
Wijk in Tilburg · 3.151 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oerle
Huizenprijzen Oerle : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oerle bedraagt in oktober 2026 € 376.243. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Oerle groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Oerle
De huizenprijzen in Oerle verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.046 per m². De duurste buurten zijn Afrikaanderbuurt West en Afrikaanderbuurt Midden met vierkante meterprijzen tot € 4.638 per m², terwijl buurten als Zeeheldenbuurt en Afrikaanderbuurt Oost goedkopere opties bieden.
| Afrikaanderbuurt Midden | € 335.624 | € 4.248 per m² | -11% |
| Afrikaanderbuurt Oost | € 360.365 | € 3.793 per m² | -4% |
| Afrikaanderbuurt West | € 422.083 | € 4.638 per m² | +12% |
| Zeeheldenbuurt | € 410.130 | € 3.869 per m² | +9% |
Duurste straten in Oerle
De duurste straat in Oerle is Oude Goirleseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 759.980. De meest betaalbare straat is Generaal Smutslaan (€ 286.598).
- Oude Goirleseweg€ 759.980
- Piketberg€ 517.330
- Paarl€ 500.210
- Tulbagh€ 498.499
- Transvaalplein€ 494.596
- Wolmaransstraat€ 158.507
- Generaal Kockstraat€ 242.798
- Steve Bikohof€ 255.641
- Trouwlaan€ 260.963
- Generaal Smutslaan€ 286.598
Hoeveel wordt er overboden in Oerle?
Overbieden in Oerle is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Afrikaanderbuurt Midden kent met +6,3% het hoogste overbod, in Afrikaanderbuurt West ligt dit op +6,0%.
- Zeeheldenbuurt+6,1%
Is Oerle duur om te wonen?
Oerle is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 376.243 (€ 4.198 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.610 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oerle?
In Oerle staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 354.303 (€ 3.810 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oerle is 39% koopwoning en 61% huurwoning.
Woningen te koop in Oerle
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oerle?
De huizenprijzen in Oerle stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oerle sneller groeit met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oerle in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oerle betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Oerle
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oerle.