Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korvelplein 131, 5025JV Tilburg

Woningwaarde Korvelplein 131

5025JV Tilburg

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.159
+5,6%
[ € 233.340 – € 296.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.837[ € 243.995 – € 269.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.750[ € 259.855 – € 287.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Korvelplein 131 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 265.159 (€ 4.347 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.403Sinds mei +0,5%
+€ 14.14412 maanden +5,6%
+€ 3.49912 mnd vs. NL +1,4%
Korvelplein 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.159 voor Korvelplein 131 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korvelplein 131 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.750. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 265.159.

Verwachte verkoopprijs Korvelplein 131
€ 273.750[ € 259.855 – € 287.208 ]
Verkoper houdt over€ 269.489−€ 4.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.375+€ 7.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korvelplein 131 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.210 per m².

Verwachte vraagprijs Korvelplein 131
Onder gem. in OerleBoven gem.
€ 256.837[ € 243.995 – € 269.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.210[ € 4.000 – € 4.421 ]
Gem. vraagprijs in Oerle
€ 377.077[ € 220.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korvelplein 131 adviseren wij in een bod van € 273.750, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 256.837 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.159+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.750+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.438+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korvelplein 131 zal in bij een vraagprijs van € 256.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korvelplein 131 in Tilburg bedragen € 1.355 per maand bij een woningwaarde van € 265.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.297
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korvelplein 131

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.159
Verwachte verkoopprijs€ 273.750
Verwachte vraagprijs€ 256.837
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAfrikaanderbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrikaanderbuurt West besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
Deze woning
A (61%)
B (21%)
C (2%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Afrikaanderbuurt West

Afrikaanderbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal de Wetstraat 19, 5021TK Tilburg
Generaal de Wetstraat 19
1977 · 104 m²
€ 342.149
Straatbeeld van Veestraat 11a, 5021PM Tilburg
Veestraat 11a
1986 · 91 m²
€ 329.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.159 is Korvelplein 131 een van de meer betaalbare woningen in Afrikaanderbuurt West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Korvelplein 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korvelplein 131 in Tilburg.

Wat is Korvelplein 131 in Tilburg waard?
Korvelplein 131 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.159 (bandbreedte € 233.340 – € 296.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Afrikaanderbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korvelplein 131 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Korvelplein 131 in Tilburg is in juni 2026 € 256.837 (bandbreedte € 243.995 – € 269.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Korvelplein 131 in Tilburg?
Voor Korvelplein 131 adviseren wij een bod van € 273.750 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korvelplein 131 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korvelplein 131 in Tilburg bedragen € 1.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.297 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korvelplein 131 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korvelplein 131 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 14.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korvelplein 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrikaanderbuurt West is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Korvelplein 131 ligt rond € 265.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korvelplein 131?
Huishoudens in de buurt van Korvelplein 131 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrikaanderbuurt West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.